Direkt zum Inhalt
Logo von Rob Prevoo Makelaardij

Koningswinkelstraat 29

6301WH Valkenburg • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Margraten

Fotoalbum

Koningswinkelstraat 29 Valkenburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale en toch rustige locatie in het geliefde Valkenburg ligt dit verrassend ruim en goed ingedeelde appartement, voorzien van een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en meerdere bergruimtes. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen richting Maastricht en Heerlen. Begane grond: Via centrale entree bereikbaar appartement. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, gascomfort, afzuigkap, bakoven en de nodige opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de overloop met toegang tot een berging, ideaal voor extra opslag. Souterrain: In het souterrain bevinden zich naast de royale overloop met muurkast, twee slaapkamers, beide goed van formaat en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er voldoende ruimte en aansluitingen voor het plaatsen van witgoed. Daarnaast is er nog een via buiten te bereiken royale berging aanwezig, die ook als hobby- of werkruimte kan dienen alsook een kleine en separate berging in de algemene ruimte. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Op loopafstand van voorzieningen, het centrum van Valkenburg en natuurgebied Ingendael - Meerdere bergruimtes - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Blokverwarming - VvE bijdrage € 183,07 p/mnd - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg Dit appartement is zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische woning gelegen op een gunstige locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6301

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.