Direkt zum Inhalt
Logo von Kok Woonbotenmakelaar BV

Voorschoterweg 19 C

2235SE Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.402

Fotoalbum

Voorschoterweg 19 C Valkenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op het water in de Bollenstreek? Het kan! In woonboothaven De Krom is een woonark vrijgekomen gelegen aan eigen grond en in eigen water. De woonark, genaamd JOLANDA, is centraal gelegen, dichtbij voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants, (sport)scholen, het centrum van Valkenburg en nabij uitvalswegen richting Leiden en Katwijk en de A44. Katwijk aan Zee ligt op fietsafstand. Een bezoekje aan het strand is dus zo gemaakt! Indeling: Entree, hal, lichte woonkamer met open keuken. Hal met wenteltrap naar boven, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet en een kleine slaapkamer, ook eventueel goed als werkkamer of garderobekamer te gebruiken. Via de trap naar boven komt u op de bovenverdieping waar u de beschikking heeft over 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel. Voor de woonark ligt de zeer ruime tuin met diverse terrassen, een schuur en een overkapping. Bent u nieuwsgiering geworden naar deze leuke woonark met talloze mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: Naam: JOLANDA Casco: Beton Opbouw: Kunststof Afmetingen: ± 12,5 x 4 meter Liggeld: Geen (eigen grond en water) Nutsvoorzieningen: Elektra, water, gas, riool, kabel-tv , telefoon en internet. De woonark maakt deel uit van een VVE. De contributie bedraagt ± € 240,- per jaar. Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2235

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.