Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Hazelegerstraat 2 a

4264VB Veen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Hazelegerstraat 2 a Veen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je zo’n woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en de koffie in te schenken? Dan ben je aan de Hazelegerstraat 2a in Veen aan het juiste adres. Deze moderne nieuwbouwwoning uit 2020 is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Sterker nog: hij loopt er al een paar jaar vrolijk op vooruit. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met maar liefst 20 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp én vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Het resultaat? Een energielabel A en – niet onbelangrijk – geen of nagenoeg geen energiekosten. Dat is prettig voor het milieu, maar vooral ook voor je maandlasten. Binnen tref je een nette, instapklare gezinswoning met volop leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een ruime, zonnige achtertuin. Tel daar de rustige en kindvriendelijke ligging bij op en je begrijpt: dit is zo’n huis waar alles gewoon klopt. Een echte topper, inderdaad. Wonen & koken – ruimte om te leven (en te koken) Via de nette hal met meterkast, modern toilet en trapopgang kom je in de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. Of je nu uitgebreid dineert of languit op de bank ploft: ruimte is hier geen discussiepunt Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een verzorgde hoekopstelling en biedt veel bergruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Een fijne, lichte plek waar koken geen moetje is, maar een plezier. Slapen & baden – rust, ruimte en mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en keurig afgewerkt. Of het nu gaat om een master bedroom, kinderkamers of een thuiswerkplek: alles past hier moeiteloos. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Fris, functioneel en helemaal van nu. De tweede verdieping is momenteel ingericht als een open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Door de royale afmetingen is het hier eenvoudig mogelijk om één of zelfs meerdere extra slaapkamers te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin, een hobbyruimte of die lang gekoesterde droom van een eigen werk- of fitnessruimte. Buitenleven – zon, groen en gemak Aan de voorzijde beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. Achter wacht het echte genieten: de diepe en zonnige achtertuin is speels aangelegd met bestrating en plantenborders. Niet te strak, niet te wild – precies goed. Of je nu groene vingers hebt of liever met een boek in de zon zit: deze tuin biedt het allemaal. Achterop het perceel staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of spullen die je liever niet in huis bewaart. Locatie & omgeving – rustig wonen met alles dichtbij De Hazelegerstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Veen. Hier woon je prettig en overzichtelijk, met ruimte om je heen en weinig verkeer. Veen beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een actief dorpsleven. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting omliggende plaatsen en uitvalswegen. Rustig wonen, maar niet afgelegen – een combinatie die steeds zeldzamer wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.