Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Juliana van Stolbergstraat 69

4264SV Veen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.173

Fotoalbum

Juliana van Stolbergstraat 69 Veen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen? Dan hebben we goed nieuws voor je! Deze sfeervolle tussenwoning (bouwjaar 1970) in het gezellige Veen is tot in de puntjes verzorgd én helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan energielabel A, goede isolatie, een moderne afwerking en een heerlijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden. Gooi je verhuisdozen maar achterin de auto, want hier kun je zó intrekken. Wonen: Bij binnenkomst voelt het direct goed. In de hal vind je een handige trapkast – ideaal voor de stofzuiger of die voorraad wc-papier die je ooit in de aanbieding kocht. Het toilet is basic, maar netjes. Loop door naar de lichte doorzonwoonkamer en je merkt meteen hoeveel ruimte en daglicht deze woning biedt. Perfect voor lange avonden op de bank of gezellige etentjes met vrienden. En voor wie extra sfeer wil: er is de mogelijkheid om een open haard te realiseren – ideaal voor knusse winteravonden. De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken gewoon mee kunt blijven kletsen. Wel zo gezellig. Koken: De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser én een deur naar de tuin. Of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid staat te koken – hier is het gewoon fijn werken. Alles wat je nodig hebt, zit er al in. Slapen en baden: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met airco – lekker koel in de zomer! De badkamer is verrassend ruim en heeft een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Op zolder wacht nog een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of chillruimte. Met het dakraam komt er lekker veel licht binnen, en achter het knieschot heb je extra opbergruimte. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, cv-ketel (Vaillant, 2023) én nog meer opslag. Buitenleven: De achtertuin is echt een pareltje. Gelegen op het westen, dus volop middag- en avondzon. Achterin vind je een grote berging met elektra – handig voor fietsen, klusspullen of je hobbyprojecten. En dan die overkapping… ruim, modern en voorzien van elektra, heater en een gezellige bio-ethanol haard. Zie het als je tweede woonkamer, maar dan buiten. Hier zit je het hele jaar door goed – met een wijntje, boek of barbecue. Locatie: Je woont hier aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over de weilanden. Een plek waar je de vogels hoort fluiten en de kinderen nog veilig buiten spelen. Veen is een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt: supermarkt, basisschool, sportclubs én volop natuur. Fiets- en wandelroutes beginnen bijna letterlijk voor je deur.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
409 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4264

Google Karten

Veen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veen

Meer Häuser in Veen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.