Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Blekerij 51

3901WH Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Blekerij 51 Veenendaal
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een fijn appartement met ruimte, licht en een centrale ligging? Dan is dit verzorgde 3-KAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping precies wat u zoekt! U woont hier op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Veenendaal, met winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Het balkon biedt u een heerlijke plek om ’s middags en ’s avonds van de zon en het groene uitzicht te genieten. Uniek zijn de grote berging van 15 m² in de onderbouw en de eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex – luxe en gemak in één! Is dit straks uw nieuwe plek om thuis te komen? Bouwjaar: 2003. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem komen we het rustig gelegen, kleinschalige appartementengebouw binnen. Hiervandaan krijgen we toegang tot het trappenhuis en de eigen entree van het appartement. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: we komen het appartement binnen in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de meterkast (4 groepen), de toiletruimte en een technische ruimte. De toiletruimte is deels betegeld met lichte wandtegels en zwarte vloertegels en voorzien van een toilet en fonteintje. In de technische ruimte zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Intergas, '03) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met open keuken, samen goed voor circa 34 m² woonoppervlakte. In de woonkamer is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de royale schuifpui geniet u hier van fijn lichtinval en heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon van 6.2 m² is gelegen op het westen en biedt een vrij uitzicht op een groenstrook met een prachtige boom en de daarachter gelegen straat. Op het balkon kunt u vanaf de middag tot laat in de avond heerlijk in de zon zitten – een ideale plek om tot rust te komen. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is praktisch opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. De losse koelkast wordt ter overname aangeboden. Weer teruggekomen in de hal krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 13.1 en 7.1 m² groot en de kleinere slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De badkamer (4.5 m²) is volledig betegeld met witte wandtegels met een zwarte biesrand en zwarte vloertegels. In de badkamer zijn een douchecabine en een wastafel aanwezig. Het gehele appartement is ingericht met dezelfde laminaatvloer. Een prima basis, waar u mogelijk nog jaren plezier van kunt hebben! In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een royale, eigen berging van maar liefst 15 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten privéterrein aan de achterzijde van het complex. Aanvullend: - servicekosten: € 140,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: augustus '25.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.