Direkt zum Inhalt
Logo von VC Makelaars

Boompjesgoed 14 E

3901MJ Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.094

Fotoalbum

Boompjesgoed 14 E Veenendaal
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning op een centrale plek waar comfort, gemak en gezelligheid samenkomen? Dan is deze woning aan Boompjesgoed 14-E precies wat je zoekt! Deze moderne woning uit 2015 is keurig afgewerkt en voorzien van drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden, een verzorgde achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Qua energielabel: A. Goed voor het milieu, goed voor uw portemonnee. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging: op loopafstand van het bruisende centrum van Veenendaal. Hier geniet je van een veelzijdig aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en zelfs een bioscoop en theater. Of je nu houdt van een middagje winkelen, een terrasje pakken of gewoon alles dichtbij wilt hebben, hier zit je goed. Ook station Veenendaal-Centrum ligt op korte loopafstand, net als scholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen. En wil je de natuur in? Dan fiets je zo naar de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug of richting de Amerongse Berg. Ook landelijk bezien zijn de uitvalswegen zeer goed te noemen, denk hierbij aan de A12 en A15. U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken. Neem contact op met een van onze makelaars en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze prachtige woning en zijn unieke locatie. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal waar we de meterkast, toilet en trapopgang vinden. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de grote raampartijen u verwelkomen, maar ook zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding creëren met de achtertuin. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een lekkere zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur van Pelgrim: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Alles binnen handbereik voor wie van koken houdt! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is een fijne plek om te genieten met familie of vrienden van een heerlijke borrel! Aansluitend treffen we op het achtergelegen terrein de privé-parkeerplaats. Eerste verdieping De trap brengt ons op de eerste verdieping waar u drie volwaardige slaapkamers vindt. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren en ook hier zijn de wanden netjes voorzien van spuitwerk. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en radiator. Alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag! Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting, de Intergas Kombi Kompakt HRE CV-ketel (2015) en een groot Velux dakraam voor natuurlijk licht. Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft 2015; • De woonoppervlakte bedraagt 116 m²; • Tussenwoning met drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid op zolder; • Energielabel A aanwezig; • Volledig voorzien HR++-glas en kunststof kozijnen; • Frisse badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en radiator; • Complete keukeninrichting met Pelgrim-apparatuur; • Verwarming en warm water middels CV-Ketel betreft een de Intergas Kombi Kompakt HRE 2015; • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein; • Met goede uitvalswegen, het winkelcentrum en een NS-treinstation op korte afstand is deze plek toch ideaal? Bent u verzot op mountainbiken, wandelen of hardlopen? De bossen in deze omgeving zijn uitgestrekt en erg fijn om erbij in de buurt te wonen; • Gewenste opleverdatum in overleg, op korte termijn mogelijk (medio juli); • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie; Deze woning combineert comfort, locatie en potentieel. Klaar om Boompjesgoed 14-E uw nieuwe thuis te maken? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.