Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Dagpauwooglaan 32

3905KB Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Dagpauwooglaan 32 Veenendaal
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een gezellige woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een praktische inpandige berging én een zonnig balkon. Het appartement kenmerkt zich door de overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het balkon ligt op het westen en biedt een vrij en groen uitzicht – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Gelderse Blom', met voorzieningen zoals winkels, scholen, een speeltuin en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een prettig appartement op een aantrekkelijke locatie, waar u zich snel thuis zult voelen. Bouwjaar: 1996. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: volgt. Indeling: Begane grond: via de afgesloten entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook krijgt u hiervandaan toegang tot de bergingen, waarbij elk appartement beschikt over een berging van circa 5 m². Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping (vijfde woonlaag). Vierde verdieping: vanaf de centrale gang op deze etage bereiken we de eigen entree van het appartement. Naast de entree bevindt zich een vaste kast met daarin de meterkast (8 groepen). We komen het appartement binnen in de L-vormige ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Door middel van een deur aan het einde van de hal komen we in de woonkamer en de halfopen keukenruimte, samen 34 m² groot. Wat direct opvalt, is het vele lichtinval door de raampartijen - heerlijk zoveel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Er is voldoende ruimte in de woonkamer aanwezig voor zowel een zit- als een eethoek. Vanuit de woonkamer is de halfopen keukenruimte te bereiken, waar een L-vormige opstelling is geplaatst. De keuken is afgewerkt met houten fronten en een kunststof aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van al het nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De keukenruimte is afgewerkt met plavuizen en ook de achterwand achter de keukenopstelling is betegeld. Vanuit de keuken stapt u zo het heerlijke balkon op van circa 6 m². Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier ’s middags en ’s avonds volop van de zon genieten. U kijkt vrij uit over het groen, met zicht op de parkeerplaats en het park – een fijne plek om even tot rust te komen en te genieten van de open omgeving. Weer teruggekomen in de hal heeft u toegang tot de overige ruimtes, waaronder twee slaapkamers. Deze zijn respectievelijk 11.2 en 8.4 m² groot, voorzien van tapijt en behang op de wanden. De badkamer (3.3 m²) is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met een decoratieve blauwe sierrand. Hier vindt u een douchecabine en een wastafel. Daarnaast is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Tot slot is er nog een praktische inpandige berging van 3 m² aanwezig. Hier bevinden zich de cv-combiketel (Remeha Avanta 28C CW4, '20), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aanvullend: - servicekosten: € 152,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: november '25.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.