Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

De Sterke Arm 97

3901EM Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 5.076

Fotoalbum

De Sterke Arm 97 Veenendaal
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan De Sterke Arm 97 in Veenendaal treft u dit verzorgde appartement met een woonoppervlakte van 59m2, voorzien van 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Een instapklaar appartement waar u zich direct thuis zult voelen. De Sterke Arm 97 is gelegen in een prettige woonomgeving in Veenendaal centrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten bevinden zich op korte afstand, evenals diverse winkels en eetgelegenheden. Scholen en sportclubs liggen op fietsafstand en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op loopafstand en een treinstation op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig andere delen van Veenendaal en omliggende steden. Via de gezamenlijke entree betreedt u het verzorgde complex, waar zich de brievenbussen en intercominstallatie bevinden. Vanuit hier bereikt u met de lift of trap eenvoudig uw verdieping. Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal, waar u voldoende ruimte heeft voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt een prettige doorgang naar zowel de slaapkamer als de woonkamer, waardoor de ruimtes op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De ruime, open woonkamer verwelkomt u met een aangename lichtinval die direct zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren, afgestemd op uw eigen woonwensen. Dankzij de praktische indeling benut u de ruimte optimaal en voelt het geheel ruim en luchtig aan. Aan de voorzijde van het appartement treft u de nieuwe moderne keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Het L-vormige aanrechtblad biedt u volop werkruimte en de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, afzuigkap en vaatwasmachine. De vele lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl de nette afwerking en nieuwe staat van onderhoud maken dat u hier direct aan de slag kunt met het bereiden van uw favoriete gerechten. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, die beide flexibel in te delen zijn. Of u nu kiest voor een comfortabele hoofdslaapkamer met een royale kast of een tweede kamer die dienstdoet als werk- of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn er. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast, waardoor u hier eenvoudig een fijne en praktische invulling aan geeft. De nieuwe moderne badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Hier beschikt u over een inloopdouche en een wastafel, waardoor comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. De separate toiletruimte zorgt voor extra gemak en privacy. Zowel de badkamer als het toilet verkeren in een nieuwe staat, zodat u ook hier zonder zorgen kunt genieten. Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een heerlijke plek om even tot rust te komen. Hier geniet u van een kop koffie in de ochtendzon of sluit u de dag ontspannen af in de buitenlucht. Een fijne toevoeging aan het appartement die het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 58m2 • 2 slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Balkon grenzend aan de woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Moderne, volledig betegelde badkamer • Separate toiletruimte • Gesitueerd in het centrum van Veenendaal • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs op korte afstand • Nieuwe boiler van 80 liter in de middelste keukenkast Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.