Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Dr. Colijnstraat 15 C

3904EL Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 449.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.340

Kaufpreis /m²: € 5.762

Fotoalbum

Dr. Colijnstraat 15 C Veenendaal
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit instapklare appartement voelt vanaf het eerste moment verzorgd en comfortabel aan. De moderne afwerking, rustige uitstraling en prettige maatvoering maken dit een woning waar u zonder grote aanpassingen kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een praktische driekamerindeling biedt het appartement volop ruimte om fijn te wonen, met voldoende flexibiliteit voor werken aan huis of logeren. Het geheel maakt deel uit van een net en goed onderhouden complex, voorzien van een lift en een ruime eigen berging in de onderbouw. Ook aan buitenruimte is gedacht: het balkon vormt een waardevolle verlenging van het wooncomfort en biedt een fijne plek om even buiten te zitten. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving van het complex. Dit is een appartement dat rust en gemak uitstraalt, met een logische indeling en een afwerking die aansluit bij de woonwensen van nu. Een prettige woonplek voor wie comfortabel wil wonen in een overzichtelijke en verzorgde omgeving. De buurt De Dr. Colijnstraat ligt in een rustige en verzorgde woonomgeving in Veenendaal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Ook groen is volop aanwezig in de directe omgeving, wat het prettig maakt om even een wandeling te maken of buiten te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Veenendaal als het openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken en ook de uitvalswegen richting de A12 liggen op korte afstand. Hierdoor woont u hier rustig, maar met een uitstekende verbinding naar omliggende plaatsen en steden. Via de verzorgde centrale entree betreedt u het complex. Hier vindt u de brievenbussen en het bellentableau, waarna u toegang heeft tot het trappenhuis en de lift. Alles oogt netjes en goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit de centrale hal bereikt u tevens de bergingen in de onderbouw, waaronder de bij het appartement behorende privéberging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Eenmaal in het appartement vallen direct de lichte afwerking en de rustige uitstraling op. De diepe hal is voorzien van de meterkast en verleend toegang tot alle leefvertrekken. Middels een stijlvolle stalen deur loopt u door naar de woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een open gevoel en een aangename sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek, en een eettafel past met gemak in de ruime keuken, waardoor wonen en tafelen hier moeiteloos samengaan. De keuken is modern uitgevoerd met een recht keukenmeubel in een lichte kleurstelling. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, wat de leefruimte op een natuurlijke manier verlengt. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen, licht en prettig van formaat. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt, en voorzien van hoge ramen en vaste kasten. De hoofdslaapkamer grenst tevens aan het balkon. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte regendouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl. Buitenruimte Het overdekte balkon is een fijne plek om even buiten te zijn. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor u hier kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. Dankzij de ligging en de hoogte ervaart u hier voldoende privacy. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, en aan de achterzijde van het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Modern afgewerkt driekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 78 m² • Lift aanwezig in het complex • Ruim balkon met zitmogelijkheden • Energielabel A • Eigen berging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats • Vloerverwarming aanwezig Dit appartement biedt een comfortabele en verzorgde woonomgeving waar u direct kunt intrekken. De combinatie van ruimte, licht en een moderne afwerking maakt dit een bijzonder prettige plek om thuis te komen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met alles binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om dit zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.