Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Groenplaats 20

3907KG Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.941

Fotoalbum

Groenplaats 20 Veenendaal
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en een verrassend ruime indeling! Vanuit 2021 gebouwd, strak afgewerkt en direct klaar om te betrekken: deze moderne tussenwoning aan de Groenplaats 20 biedt u een eigentijdse woonervaring met optimaal comfort. Met een woonoppervlakte van 86 m², drie volwaardige woonlagen en een zonnige tuin, heeft u hier alles wat u nodig heeft om met plezier te wonen. De woning beschikt over een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, twee slaapkamers en een zolderverdieping die u naar wens als extra slaap-, werk- of hobbyruimte kunt benutten. Dankzij de frisse, moderne afwerking hoeft u niet te klussen en kunt u zich direct richten op het inrichten van uw nieuwe thuis. Daarbij is het energievriendelijke karakter van de woning een groot pluspunt. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke plek. De buurt Groenplaats 20 ligt in een jonge en kindvriendelijke wijk met een ruim opgezet karakter. In de directe omgeving vindt u speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen, waardoor het een prettige plek is voor gezinnen. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar en ook het centrum van Veenendaal bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Bovendien bent u met de auto snel op de A12 richting Utrecht of Arnhem, waardoor u uitstekende verbindingen heeft naar de rest van het land. De buurt combineert de rust van een woonwijk met de gemakken van een centrale ligging. Begane grond U betreedt de woning in de moderne keuken aan de voorzijde; deze is uitgevoerd in een strak design met donkere fronten en een licht werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Hier is ook voldoende ruimte voor een eettafel, zodat koken en tafelen gezellig samenkomen. Via de tussenhal, met modern toilet en de trapopgang naar boven bereikt u de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de grote schuifpui veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, met vloerverwarming- en koeling, die doorloopt over de gehele begane grond en het geheel een rustige en moderne uitstraling geeft. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel licht door de grote ramen. De kamers zijn netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, vloerverwarming- en koeling en lichte wanden. Beide kamers bieden ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als additioneel slaapkamermeubilair. De badkamer is modern betegeld in een eigentijdse kleurstelling. U beschikt hier over een regendouche en een wastafelmeubel. Alles straalt een frisse en verzorgde uitstraling uit; een goede start en eind van uw dag. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping, een royale ruimte met een dakraam aan beide zijden die voor daglicht zorgen. Deze verdieping kan uitstekend dienst doen als derde slaapkamer, werkplek of speelkamer. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en handige bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een verhoogd vlonderterras en een houten berging. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. De ligging zorgt voor een fijne hoeveelheid zon, ideaal om zomers buiten te dineren of gewoon te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 86 m² • Bouwjaar: 2021 • Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Royale zolderkamer op de tweede verdieping • Moderne badkamer met regendouche • Vloerverwarming- en koeling • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk • Energievriendelijk en instapklaar • Uitstekende bereikbaarheid richting A12 en centrum Veenendaal Afsluiting Deze woning combineert modern comfort met een praktische indeling en een fijne ligging. Of u nu starter bent of een gezin heeft, u vindt hier direct de ruimte en het gemak die u zoekt. Kom kijken, laat u verrassen door de frisse uitstraling en zie hoe snel u zich hier thuis zult voelen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Laat je verrassen door de ruimtelijke ervaring van Groenplaats 20 en ervaar zelf hoe comfort, lichtinval en moderne luxe hier samenkomen. Dit is een plek waar je je, met je gezin, meteen thuis zal voelen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
82 m²
Inhalt
306 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3907

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.