Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Kerkewijk 83 E

3901EE Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 334.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.540

2 % Übertragungssteuer (€ 6.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.040

Kaufpreis /m²: € 4.582

Fotoalbum

Kerkewijk 83 E Veenendaal
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een goed onderhouden en ruim appartement met een woonoppervlakte van 73 m² wacht op een nieuwe bewoner aan de Kerkewijk 83-E in Veenendaal. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een lichte slaapkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Daarnaast is er zowel een interne als externe berging aanwezig, een zonnig balkon én gezamenlijk dakterras dat extra wooncomfort biedt. Ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gemak, met een verrassend aantal fijne pluspunten. De centrale ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en sportclubs, evenals supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar dankzij bushaltes en station Veenendaal-Centrum in de buurt. Ook de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Arnhem en Ede liggen gunstig, waardoor u binnen korte tijd andere delen van de stad of regio bereikt. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Entree: U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar de brievenbussen en intercomsystemen zijn geplaatst. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift eenvoudig het appartement. Eenmaal binnen komt u terecht in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en toiletruimte. Deze hal is niet alleen praktisch, maar ook groot genoeg voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel, waardoor u bij binnenkomst direct een welkom gevoel ervaart. Appartement: De woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door zijn lichte en open karakter. Dankzij de grote raampartij en schuifpui aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte een bijzonder ruimtelijke uitstraling heeft. Er is volop plek om zowel een comfortabele zithoek als een eethoek te creëren. De sfeervolle haard is een echte eyecatcher en maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo het balkon op. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een ingebouwde ovencombinatie en een spoelbak met kraan. Er is daarnaast veel bergruimte in de kasten en lades, waardoor u alles netjes kunt opbergen. De keuken verkeert in een nette staat en biedt volop gemak voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Een ruime slaapkamer grenst aan de hal en laat zich flexibel indelen. Er is voldoende plek voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de kamer een frisse uitstraling geeft. Bovendien heeft de slaapkamer directe toegang tot zowel de badkamer als het balkon middels een schuifpui. De moderne badkamer sluit aan op de slaapkamer en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is goed onderhouden en in keurige staat. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de gang, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Bergingen: Een interne berging bevindt zich naast de keuken en is ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke apparaten. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging binnen het complex, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Daarmee is er altijd genoeg plek om alles georganiseerd op te bergen. Buitenruimte: Een zonnig balkon maakt het woongenot compleet. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is dit balkon toegankelijk. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje of een kleine buitentafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht en genieten van een fijne groene omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 72 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval en open haard • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • 1 ruime slaapkamer met toegang tot balkon en badkamer • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet • Separaat toilet aanwezig in de hal • Interne en externe berging • Balkon bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Centrale ligging nabij scholen, sportclubs, winkels en OV • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 334.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.540

2 % Übertragungssteuer (€ 6.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.040

2,78%

Jährlich

%

€ 16.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 334.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Inventum (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.