Direkt zum Inhalt
Logo von LEV Makelaardij

Langelaar 20

3905WK Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Langelaar 20 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare middenwoning met 4 slaapkamers, open keuken en eigen parkeerplaats – Langelaar 20, Veenendaal Deze keurig onderhouden middenwoning aan de Langelaar 20 in Veenendaal is helemaal van deze tijd en klaar voor nieuwe bewoners. De woning is modern afgewerkt, goed geïsoleerd ( energielabel A+++) en beschikt over alle comfort dat je van een hedendaagse woning mag verwachten. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken met inbouwapparatuur en een fijne ligging vlak bij scholen en voorzieningen, biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelplekken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Veenendaal zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg en de A12 zijn omliggende steden zoals Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Bovendien woon je hier op een plek met volop groen in de omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De auto parkeren? aan de achterzijde beschik je over een eigen parkeerplaats, terwijl er aan de voorzijde extra parkeergelegenheid aanwezig is op het gemeenschappelijke terrein. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je ontvangen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het toilet en vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling aan beide zijden, waardoor er veel werk- en opbergruimte beschikbaar is. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden ruimte voor zowel slapen, werken als spelen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel met onderkast en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam waardoor er veel daglicht binnenvalt. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook de warmtepomp, die bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Een praktische en complete verdieping die zowel comfort als extra gebruiksmogelijkheden biedt. Tuin: De achtertuin is ook vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt daarnaast over een praktische achterom. De tuin is sfeervol aangelegd met een gazon, plantenbakken en een ingerichte border. Dankzij de volledige omheining geniet je hier van optimale privacy en rust. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kortom: een complete en energiezuinige woning met een fijne tuin, drie slaapkamers en een praktische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights - Royale en lichte woonkamer met tuindeuren naar de tuin; - Moderne open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers met veel lichtinval; - Houten berging met elektra; - Rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje; - Zonnepanelen aanwezig. - Verwarming middels warmtepomp. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
307 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte, zonneboiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.