Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Leliestraat 3

3905BN Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Leliestraat 3 Veenendaal
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Leliestraat 3 in Veenendaal wacht u een verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 102 m². Met een lichte open woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een instapklare badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige achtertuin met berging, biedt deze woning u alles wat u zoekt. Of u nu houdt van comfortabel wonen, praktisch gemak of ruimte om te groeien: deze woning vervult het allemaal. U woont hier in een rustige, groene straat in een geliefde wijk van Veenendaal, waar u profiteert van zowel rust als voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale omgeving is voor gezinnen. De dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig bij supermarkten en winkels in de nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand, en heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en de A12. Een buurt waar u zich snel thuis zult voelen. Begane grond Via de keurige voortuin bereikt u de voordeur, waar u de woning binnenstapt in een lichte en overzichtelijke hal. Hier vormt de hal het centrale punt van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Bovendien vindt u in de straat voldoende parkeergelegenheid, wat voor extra comfort zorgt. Aan de voorzijde treft u de moderne, open keuken in een praktische en ruime U-opstelling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, spoelbak met kraan, koelkast en volop opbergruimte in lades en kasten. De keuken is modern afgewerkt en biedt u niet alleen een fijne werkplek, maar ook een aantrekkelijk uitzicht op de levendige straatkant. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door de royale raampartijen richting de achtertuin. Het daglicht stroomt rijkelijk binnen, wat voor een open en lichte sfeer zorgt. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping De vaste trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u toegang vindt tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop vormt een prettige verbinding tussen alle ruimtes. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers die ieder grenzen aan de overloop. De kamers zijn flexibel in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Dankzij de royale lichtinval voelen de slaapkamers bijzonder prettig aan. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een handige walk-in closet waardoor u beschikt over extra opbergmogelijkheden. Eén van de kamers kan desgewenst uitstekend dienen als werk- of hobbykamer. De moderne, volledig betegelde badkamer is een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De strakke afwerking en goede staat van onderhoud zorgen voor een frisse, instapklare uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime en multi-inzetbare zolder. Dankzij de royale opzet en de praktische ingebouwde kastruimte kunt u deze verdieping eenvoudig gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte, logeerkamer of werkplek. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de witgoedapparatuur. De zolder biedt bovendien toegang tot een balkon met uitzicht over de buurt, waardoor u hier ook buiten kunt genieten van een rustige plek. Buitenruimte De zonnige achtertuin is keurig onderhouden, grotendeels bestraat en biedt meerdere plekken voor een terras, loungeset of speelruimte. Hier geniet u volop van de vele zonuren en de privacy die de tuin biedt. Achterin de tuin vindt u een praktische, vrijstaande berging, ideaal voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Een heerlijke buitenruimte waar u elk seizoen plezier van heeft. Bijzonderheden • Ruime en goed onderhouden hoekwoning • Woonoppervlakte: 102 m² • Lichte open woonkamer met toegang tot de tuin • Moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad en zwevend toilet • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluitingen en balkon • 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom) • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV • Goede aansluiting op uitvalswegen en het stadscentrum Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.