Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Longkruid 25

3903ER Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.524

Fotoalbum

Longkruid 25 Veenendaal
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en luxe! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een instapklaar thuis. Binnen treft u een lichte, tuingerichte woonkamer, een nette keuken, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, waarvan één bijzonder luxe is uitgevoerd. Achter de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad en een sfeervolle veranda – de ideale plek om te ontspannen of om gezellige zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een extra grote, inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen in de populaire wijk Petenbos-Oost, aan het einde van een rustige straat. Hier woont u in alle rust, met natuurgebied Kwintelooijen, een wijkwinkelcentrum en verschillende scholen op korte afstand. Een schitterende locatie waar het elke dag prettig thuiskomen is. Kortom: een uitstekend onderhouden gezinswoning met volop wooncomfort en luxe details – een huis dat u zéker gezien moet hebben! Bouwjaar: 2001. Perceel: 282 m². Woonoppervlakte: 124 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan het einde van de straat, direct grenzend aan een groenstrook en een wandelpad, staat deze sfeervolle woning. Wat meteen opvalt is de brede oprit met ruimte voor maar liefst twee auto’s en de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De verzorgde voortuin, aangelegd met grind, sierlijke pluimen en een stoere cortenstalen plantenbak, geeft direct een moderne eerste indruk. Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal vindt u de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (met 10 groepen) en een net afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de lichte en gezellige woonkamer binnen, gelegen aan de achterzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken in L-opstelling, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een strak aanrechtblad in betonlook dat stijlvol doorloopt tegen de achterwand. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Er is bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. In 2024 is de woning aan de voorzijde uitgebreid met een fraaie erker, wat zorgt voor extra licht, meer ruimte en een prachtig uitzicht op de straat. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe pvc-vloer in visgraatpatroon met bies en strak gestucte wanden – een tijdloze, neutrale basis die bij elke woonstijl past. Eerste verdieping: via de vaste trap, stijlvol afgewerkt met een pvc-vloer, bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 9,8 m², 9,1 m² en 6,9 m². De kleinste kamer is een open ruimte die direct vanaf de overloop bereikbaar is – ideaal als werkplek, kastenkamer of hobbyruimte. Alle deuren op zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een mooie houtstructuur en afgewerkt met stoere zwarte steigerpijp-handgrepen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De wanden zijn strak gestuct en de gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer in visgraatpatroon. En dan de badkamer… Met een oppervlakte van 7,6 m² voelt deze ruimte aan als een echte spa aan huis. De combinatie van antraciet getrommelde vloertegels en lichte betonlook wandtegels zorgt voor een moderne en warme sfeer. De wand achter het wastafelmeubel is bovendien bijzonder fraai afgewerkt met keramische houtlook tegels, wat een luxe uitstraling geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie en verlichting, een hangend toilet en een douchecabine met dubbele regendouche, waterval-, stoom- én massagefunctie! Boven het wastafelmeubel hangt een grote spiegel met geïntegreerde verwarming. Dankzij de natuurlijke én mechanische ventilatie en de comfortabele vloerverwarming is het hier elke dag heerlijk vertoeven. Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn een tweetal slaapkamers te bereiken van 11,5 en 10,2 m². De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en hoogwaardig afgewerkt met een pvc vloer in visgraat en strak gestucte wanden. De dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2018/2019 geplaatst. Eveneens is deze slaapkamer voorzien van een vaste kast met daarin de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC30 CW6 II, '17) en de mechanische ventilatie-unit. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig. Deze badkamer is in 2018 gerealiseerd en is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een fonteintje. Ook is deze ruimte fraai afgewerkt en betegeld met tegels in een betonlook. Tuin: achter de woning bevindt zich een verzorgde en royale tuin met een gunstige zonligging op het noordoosten. Met een diepte van circa 13 meter en een breedte van ongeveer 10 meter is hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct aan de achtergevel ligt een ruim terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder is de tuin strak aangelegd met grote antracietkleurige tegels, twee grindborders en als absolute blikvanger: een verwarmd zwembad, geplaatst in 2025. Het zwembad nodigt uit tot heerlijk ontspannen op warme zomerdagen, een frisse duik in de ochtend of gezellig zwemmen met familie en vrienden — het hele seizoen door dankzij de verwarming! Achterin de tuin staat een ruime veranda, eveneens in 2025 geplaatst. Deze biedt een beschutte, sfeervolle plek waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin — of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met verlichting en heaters aan. De ligging van de woning aan het einde van de straat zorgt voor veel rust en optimale privacy. Grenzend aan de tuin bevindt zich de vergrote garage van maar liefst 28,1 m². Deze is zowel bereikbaar vanaf de straat als vanuit de tuin én de woning zelf. De garage is volledig voorzien van water, elektra, verwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Aanvullend: - alle slaapkamers zijn v.v. airco (2023); - 9 zonnepanelen aanwezig (2023); - aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3903

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.