Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Meivlinderstraat 14

3905KD Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.540

Fotoalbum

Meivlinderstraat 14 Veenendaal
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke wijk Gelderse Blom staat deze fijne GEZINSWONING met alles wat u zoekt: een lichte tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer (2019) én een praktische bergzolder. Het gezellige Veenendaalse centrum, supermarkten en speeltuin De Pol liggen bovendien op loopafstand. De fraai aangelegde achtertuin is een waar verlengstuk van de woning, compleet met ruim terras, borders, vlonder en gazon. Helemaal achterin vindt u een sfeervolle veranda (2020) met betegelde vloer en buitenkeuken – ideaal voor lange zomerdagen. Ook aanwezig: een houten berging met elektra, een overkapping voor kliko’s en een achterom. Kortom: een compleet, goed onderhouden en instapklaar gezinshuis op een uitstekende locatie! Bouwjaar: 1996. Perceel: 153 m². Woonoppervlakte: 87 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: middels de netjes aangelegde voortuin benaderen we de overdekte entree van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (9 groepen), de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De deels betegelde toiletruimte is in 2019 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via een paneeldeur komt u binnen in de heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vergrijsde eiken laminaatvloer en glad gestucte wanden – een perfecte basis voor elke woonstijl. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Een echte eyecatcher is de sfeervolle houtkachel, ideaal voor knusse avonden. Daarnaast biedt de woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling. De keuken heeft een neutrale afwerking met crèmekleurige fronten en een mat granieten werkblad. Bovendien beschikt de keuken over alle nodige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak. Eerste verdieping: via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping – een verrassend lichte en aangename ruimte dankzij de lichtstraat, voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanaf hier heeft u toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer én de technische ruimte. De royale hoofdslaapkamer van 14.3 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze kamer is bovendien uitgerust met een praktische schuifwandkast en biedt dankzij het rolluik optimale verduistering en privacy. De twee overige slaapkamers meten respectievelijk 9.1 en 6.8 m² en zijn eveneens voorzien van rolluiken. De eerste verdieping is afgewerkt met een licht vergrijsd eiken laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct. De vergrote badkamer (ca. 5 m²) is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe en eigentijds comfort uit. Er is gekozen voor een stijlvolle combinatie van materialen en kleuren. De vloer is deels betegeld met lichtgrijze tegels, terwijl de douchehoek en het gedeelte rondom het toilet zijn afgewerkt met Portugese wandtegels in een moderne grijstint. Het stijlvolle wastafelmeubel in warme houtlook is voorzien van een zwarte spoelbak, wat zorgt voor een chique contrast. Daarnaast beschikt de badkamer over een hangend toilet en een comfortabele inloopdouche met een ingebouwde regendouche. Ten slotte is er comfortabele vloerverwarming aanwezig en beschikt de badkamer over mechanische ventilatie voor een aangenaam klimaat. In de technische ruimte zijn de cv-combiketel (Atag HR, '11) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Ook is er extra ruimte voor het plaatsen van uw wasmachine en wasdroger. Bergzolder: door middel van een losse trap is vanaf de overloop de bergzolder te bereiken die boven de derde slaapkamer is gelegen. Deze ruimte is netjes afgesloten en biedt erg veel opbergmogelijkheden. Tuin: de achtertuin is gesitueerd op het oosten en kenmerkt zich door de speelse en verzorgde uitstraling. Direct grenzend aan de achtergevel is een terras aangelegd met grote antracietkleurige tegels. De tuin (aangelegd in 2024) is verder ingericht met twee borders met frisse beplating, een klinkerpad dat u verder de tuin in leidt, een houten vlonder en een gazon. Achterin de tuin biedt een sfeervolle houten veranda (gebouwd in 2021) een beschutte en gezellige plek, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. De veranda is voorzien van een betegelde vloer én een ingebouwde buitenkeuken (2025). Daarnaast is er een houten berging aanwezig van circa 8.4 m², voorzien van elektriciteit. Naast de berging bevindt zich een overkapte opstelplaats voor onder andere afvalcontainers. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aanvullend: - de woning is v.v. 10 zonnepanelen; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: begin november '25.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.