Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Petrus Planciusstraat 21
3902HX Veenendaal • Utrecht
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Heb jij geen zin om te klussen en zoek jij een instapklare woning waarbij je alleen je koffers hoeft uit te pakken en er direct kan wonen? Wil jij een goed geïsoleerde en zeer fraai afgewerkte tussenwoning waarbij dure verbouwingen zoals de keuken, badkamer, Cv-installatie en een schuur/werkplaats al voor elkaar zijn? Zoek jij die éne woning in Veenendaal waar je de volgende stap in je leven kunt zetten? Stop dan met zoeken, want dan is Petrus Planciusstraat 21 jouw nieuwe woning! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A+++ – duurzaam, energiezuinig en vloerverwarming - 12 zonnepanelen - Fijne gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers en een complete badkamer - Geïsoleerde schuur/werkplaats over de volledig breedte van de tuin - Hoog afwerkingsniveau – geen kluswerk. zo te betrekken en voorzien van airco - Vrij uitzicht aan de voorzijde en parkeerplaatsen nabij Petrus Planciusstraat 21 is een in 2015 gebouwde tussenwoning met tuin op het noorden en gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. De wijk kenmerkt zich door rust, ruimte, groen opzet en zeer kindvriendelijk. Binnen loop-/fietsafstand bevinden zich o.a. sportvelden, wijkwinkelcentrum “t Erf, het gezellige centrum van Veenendaal en enkele basisscholen en/of kinderopvang. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Binnen 1-2 minuten ben je met de auto op de A12 en treinstation Veenendaal-De Klomp is gelegen op 10 minuten fietsen. Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping valt gelijk op dat we het hier hebben over een tussenwoning met een goed afwerkingsniveau. De vloer is afgewerkt met mooie houtlook PVC vloer met vloerverwarming. De glazen deur, welke zorgt voor een ruimtelijke gevoel, biedt je toegang tot de leefruimte. Een begane grond om van te smullen. Aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen en een loopdeur naar de achtertuin. Hier bevindt zich tevens de woonkamer. De L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals een Quooker (2025). De centrale eettafel is de ideale plek om met vrienden en/of familie te genieten van een hapje, drankje en/of spelletje. De tuingerichte woonkamer is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor grote meubels, waaronder een riante (hoek)bank. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de verzorgde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: De geluidsarme vaste trap brengt je naar een ruime overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is met ruim 12 m² van een zeer prettig formaat. Deze kamer is daarnaast voorzien van rolluiken. De 2e ruime slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en met 11,6 m² wederom van een zeer prettig formaat. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 6,3 m² groot en multifunctioneel te gebruiken. Nu in gebruik als praktijk-/werkkamer, maar kan uiteraard gebruikt worden als baby-/kinderkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern uitgevoerde badkamer van ca. 5 m². De ruimte is stijlvol en functioneel ingericht met een inloopdouche, ligbad, een wastafelmeubel met enkele wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en warmtewering. 2e verdieping: Via wederom een geluidsarme vaste trap bereik je de 2e verdieping met een voorzolder en de 4e slaapkamer. Op de voorzolder, welke van daglicht wordt voorzien middels een dakraam, is plek voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is het domein van de ouders. Een slaapkamer van circa 15 m² met een dakraam voorzien van een rolluik en uitgerust met airconditioning. Tuin De achtertuin van circa 58 m² is gelegen op het noorden en voorzien van grote grijze tegels, kunstgras, bloempakken met enkele bomen en een gezellig terras met daarboven een harmonicadoek voor de gewenste schaduw. Aan het einde van de middag en in de avond is het heerlijk genieten van de westelijke en ondergaande zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van maar liefst 14 m² – perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De berging is ook via een handige achterom bereikbaar. Kortom: een prettige en verzorgde tuin op het noorden met meer dan voldoende ruimte om met vrienden en/of familie te genieten van een verjaardag, feestje of BBQ. Schuur/werkplaats: Achterin de tuin beschikt je over een ruime schuur/werkplaats. Belangrijk detail: over de volledige breedte van de tuin, volledig geïsoleerd en aan de achterzijde voorzien van een extra brede deur. Ideaal voor het parkeren van een motor of andere grote voertuigen. Ben jij een handige klusser en zoek je een kleine werkplaats? Dan is dit jou huis! KENMERKEN - Bouwjaar 2015; - Woonoppervlakte 114 m²; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A met o.a. HR++ beglazing en 12 zonnepanelen á 370 Wp (2021); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Verzorgde tuin met gezellige overkapping - Ruime schuur/werkplaats achterin de tuin - Airconditioning ; - Verwarming en water door middel van cv-installatie (2015); - Oplevering in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Inhalt
- 408 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergras HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weegbree 56
3903GT Veenendaal
€ 385.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Patrijspoort 8
3904PR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Limburg Stirumstraat 8
3904HC Veenendaal
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 419 m²
- Schlafzimmer
- 4
