Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Prins Willem-Alexanderpark 453

3905CN Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.061

Fotoalbum

Prins Willem-Alexanderpark 453 Veenendaal
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen met panoramisch uitzicht Op de twaalfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan het Prins Willem-Alexanderpark ligt dit ruime, voormalig vijfkamerappartement met een woonoppervlakte van 98 m². Hier woont u letterlijk boven alles uit – met weids uitzicht over Veenendaal en het groen van de Utrechtse Heuvelrug. Het appartement is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken, drie goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en een eigentijdse badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en afgewerkt in neutrale tinten, zodat u er zó in kunt. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of gewoon een comfortabele plek met karakter: dit appartement combineert het allemaal. En dankzij het overdekte balkon geniet u het hele jaar door van dat prachtige, vrije uitzicht. Het Prins Willem-Alexanderpark ligt in de rustige wijk Noordwest, aan de westzijde van Veenendaal. Een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u onder meer winkelcentrum De Ellekoot, sportvelden, basisscholen en Station Veenendaal-West. Ook de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het weekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rondweg en de A12 zijn omliggende steden als Ede, Wageningen en Utrecht uitstekend bereikbaar, terwijl u hier toch in alle rust kunt wonen. Het appartement Het complex maakt direct een verzorgde indruk. De entree is netjes afgewerkt en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties. De gezamenlijke ruimten worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan een prettige en veilige woonsfeer. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging van circa 6 m² – ideaal voor koffers en seizoensspullen. Via de hal betreedt u een strak afgewerkt appartement met een prettige indeling. De entree biedt plaats aan een garderobe en leidt naar de ruime woonkamer. Door een open indeling te creëren met de eetkamer beschikt u over volop leefruimte. Grote raampartijen en de balkondeur zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over Veenendaal. De houten vloer en rustige kleurstelling geven het geheel een warme, moderne uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in houten fronten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De drie slaapkamers zijn bereikbaar middels de tussengang, waaraan ook het toilet, de badkamer en een berging/wasruimte zich bevinden. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en additioneel slaapkamermeubilair en verleent eveneens toegang tot het balkon. De overige slaapkamers kunnen uitstekend dienst doen als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is geheel betegeld in zwart-witte contrasten en voorzien van een douche, wastafelmeubel en kast. De toiletruimte is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met grote wandtegels, een wandcloset en fonteintje. Buitenruimte Het overdekte balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en biedt een spectaculair uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Er is genoeg ruimte voor een zitje – de perfecte plek om de dag af te sluiten met een drankje terwijl de zon langzaam ondergaat. Bijzonderheden • Ruim vierkamerappartement • Instapklaar en modern afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 98 m² • Moderne keuken • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot 4 • Overdekt balkon met fantastisch uitzicht • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen op de twaalfde verdieping • Complex voorzien van liftinstallaties • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een licht, verzorgd en royaal appartement met een uitzicht dat nooit verveelt – dat is wonen aan het Prins Willem-Alexanderpark 453. Kom het zelf ervaren en voel direct de rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel en compleet wonen hier kan zijn. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.