Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Schrijverspark 175

3901PK Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 282.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.490

2 % Übertragungssteuer (€ 5.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 289.490

Kaufpreis /m²: € 4.548

Fotoalbum

Schrijverspark 175 Veenendaal
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Aan de rand van het Schrijverspark bieden wij dit luxe appartement te koop aan op de 1e woonlaag. Het appartement is voorzien van luxe vloerverwarming, PVC vloerafwerking, luxe plafondafwerking met ledverlichting en volledig dubbel glas. Het betreft een 3 kamer appartement met servicekosten (VVE) van 131,- per maand. Binnen een paar minuten ben je in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen, zoals supermarkten, het stadspark en de sportschool liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij. Het appartement is fraai en licht afgewerkt. Het balkon is zonnig zuidoosten gelegen en heeft een vrij uitzicht. Globale indeling Het complex: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie. In de onderbouw tref je de grote eigen berging (15 m²) en voorzien van elektriciteit die genoeg ruimte biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Via de trap bereik je de 1e verdieping, waar het appartement is gelegen. Het appartement Je stapt het appartement binnen in de hal/entree met hier de meterkast en de toiletruimte. Voorts is er toegang tot de keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers. Woonkamer: Als je de ruime woonkamer (ca. 24 m²) binnenkomt zie je direct de mooie ruimte i.c.m. het grote raam welke zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht. Tevens is er een deur welke rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon geeft. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. Keuken: De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is netjes ingericht. De keuken heeft een crème kleurige inbouwkeuken met een houtfineer werkblad. Er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten aanwezig. Qua apparatuur is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat en een moderne afzuigkap. Ook is ter overname een combi-magnetron en koelkast aanwezig. Verder vind je in de keuken ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de HRE C.V.-combiketel (2025). Badkamer: De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en deze is volledig en luxe betegeld in een lichte kleurstelling. Aanwezig is een mooie inloopdouche met regendouche/handdouche combinatie, een wastafel met bergmeubel en een design radiator. Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je de een ruime slaapkamer (ca. 11 m²) gelegen. De slaapkamer heeft een grote raampartij, waardoor genoeg daglicht naar binnen valt. Via de hal kom je in de tweede kamer (ca. 11 m²). Deze kamer is ook van goed formaat en kun je prima inrichten als tweede slaapkamer of thuiswerkplek. Hier is ook een deur aanwezig om het balkon te bereiken. Ook hier komt overdag veel licht binnen. Balkon: Al vanaf vroeg op de dag kun je lekker buitenzitten op het balkon. Dit knusse balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt je een heerlijk plek. Goed om te weten - Oplevering in overleg, indicatief maart/april 2026 - De servicekosten zijn € 131,- per maand. - De eigen berging (15 m²) is voorzien van elektriciteit. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 282.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.490

2 % Übertragungssteuer (€ 5.640) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 289.490

2,78%

Jährlich

%

€ 14.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 282.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 24/18 ( combiketel uit 2025)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.