Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Schrijverspark 177 02

3901PL Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.554

Fotoalbum

Schrijverspark 177 02 Veenendaal
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit prachtig gerenoveerde appartement uit 2023 combineert comfort en stijl. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een hoogwaardige afwerking door het hele appartement is dit echt een instapklaar thuis! De keuken is modern uitgevoerd met zwarte fronten en alle nodige inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer met grote raampartijen heerlijk licht en sfeervol is. Het appartement beschikt over twee fijne balkons, één aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en water en één aan de achterzijde met uitzicht op de parkeerplaats en groen. Een perfecte combinatie van luxe, ruimte en licht – dit appartement is klaar om direct van te genieten! Bouwjaar: 1963. Woonoppervlakte: 83 m². Energielabel: G. Indeling: Begane grond: de centrale entree met brievenbussen biedt toegang tot het trappenhuis. Hiervandaan zijn de verschillende verdiepingen en de bergingen te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de vierde verdieping. Vierde verdieping: vanaf de galerij betreedt u de ontvangsthal, vanwaar u toegang heeft tot de bijkeuken/berging, de woonkamer met open keuken en de meterkast (5 groepen). Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking. Dankzij de strak gesausde wanden en een doorlopende pvc-vloer is dit appartement helemaal instapklaar. Een heerlijk thuis, waar de basis al uitstekend op orde is! De woonkamer en keuken vormen samen één open en lichte ruimte. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek bij de haard, terwijl de andere zijde ruimte biedt aan de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met zwarte fronten en een kunststof werkblad in betonlook, dat deels doorloopt op de achterwand. De keuken is volledig uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, een koelkast met drie vrieslades, een combi-magnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een doorzonkamer met veel natuurlijk daglicht – heerlijk ruimtelijk en sfeervol! Verder beschikt het appartement over twee balkons. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon van circa 4,3 m². Vanaf hier kijkt u uit over de parkeerplaats en het groen achter het gebouw. Aan de voorzijde ligt een tweede balkon van circa 3,5 m², waar u een vrij uitzicht heeft over een groene strook, het water en een fietspad. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, vanwaar twee slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk zijn. De slaapkamers zijn praktisch van formaat, met oppervlakten van circa 10,3 m² en 10,2 m². Vanuit één van de kamers is bovendien direct toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2,7 m²) is volledig betegeld met stijlvolle tegels in natuursteenlook, zowel op de vloer als de wanden. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De keuze voor zwart garnituur, ingebouwde kranen boven de wastafel en zwarte accenten in de glazen douchewand geven de badkamer een luxe en eigentijdse uitstraling. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime bijkeuken/berging van maar liefst 11,2 m². Deze ruimte deed vroeger dienst als keuken, maar doordat deze is verplaatst, is er een extra kamer ontstaan. De huidige bewoners gebruiken de ruimte als praktische bijkeuken, maar het is ook heel goed mogelijk om hier een volwaardige slaapkamer van te maken. Extra handig is de vaste schuifwandkast die veel bergruimte biedt, maar ook plaats geeft aan de geiser voor het warme water. Daarnaast vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Aanvullend: - woonkamerraam v.v. screen; - berging op b.g.g.; - servicekosten: € 162,50 per maand; - aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels en moederhaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.