Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

't Kofschip 113

3904RP Veenendaal • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.729

Fotoalbum

't Kofschip 113 Veenendaal
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebbers van wonen aan ’t Kofschip weten het al: deze appartementen bieden volop comfort en gemak. Dit 3-kamerappartement is daar geen uitzondering op. Eén van de absolute pluspunten is het royale terras van circa 30 m², gelegen op het zonnige zuidwesten en met een prachtig, vrij uitzicht op een groene strook. Het appartement beschikt verder over een lichte woonkamer, een functionele keuken, een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en op korte afstand vindt u het wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station en diverse wandelmogelijkheden. Kortom: een unieke kans om comfortabel te wonen in een groene en goed bereikbare omgeving! Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 74 m². Indeling: Begane grond: via de overdekte entree met video-/intercomsysteem krijgen we toegang tot de royale afgesloten centrale entree. Vanuit deze verzorgde entree zijn het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Derde verdieping: vanaf de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (7 groepen) is ondergebracht. Vanuit de hal heeft u directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename en lichte ruimte, dankzij de grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het terras. Het vele daglicht en het open karakter zorgen voor een prettige leefomgeving. De vloer is afgewerkt met tapijt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en verbonden gevoel. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken is afgewerkt met houten fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, spoelbak en een handige close-in-boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal, die toegang biedt tot de overige vertrekken. Er zijn twee slaapkamers: één van circa 12.8 m² aan de galerijzijde en één van circa 10 m² aan de terraszijde. De slaapkamer aan de terraszijde beschikt over een loopdeur naar het terras en twee kasten, die achter zullen blijven. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De ruime badkamer van circa 6.5 m² is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Tenslotte bereikt u vanaf de tussen een vaste kast met daarin de witgoedaansluitingen en een 80-liter boiler. Via de aluminium schuifpui in de woonkamer stapt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidwesten. Met een royale oppervlakte van maar liefst 30 m² biedt dit terras volop ruimte om heerlijk buiten te zitten. Het terras is deels overdekt, voorzien van een zonnescherm dat bijna de volledige breedte van het appartement beslaat, en beschikt over een vaste terraskast en ingebouwde plantenbakken. Vanaf hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een groene strook. Een ideale, rustige plek met veel privacy om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten! Aanvullend: - servicekosten: € 390,- per maand inclusief voorschotbijdrage stookkosten; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.