Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Vlindertuin 42

3905LH Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Vlindertuin 42 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit fijne appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een rustige, groene woonomgeving aan een hofje. Een plek waar u prettig thuiskomt en waar comfort, licht en gemak samenkomen. Het appartement beschikt over een prettige indeling met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het westen, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Vanaf het balkon geniet u van een fijn uitzicht over het groen, het wijkje en een doorkijkje richting de Nieuweweg. Bovendien is er een eigen berging op het buitenterrein aanwezig en is er rondom het complex voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het gezellige Veenendaalse centrum en de snelweg richting Arnhem en Utrecht. Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u dit kleinschalige appartementencomplex. In de centrale hal zijn de liftinstallatie en het trappenhuis ondergebracht. Vanaf hier bereikt u comfortabele en eenvoudig het appartement. Tweede verdieping: vanaf de galerij komen we bij de eigen entree van dit verzorgde appartement. Zodra u binnenstapt in de ontvangsthal, merkt u direct hoe praktisch en overzichtelijk het appartement is ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de meterkast (5 groepen) en de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer vormt samen met de keuken een lichte en prettige leefruimte, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is mooi vierkant van opzet en daardoor verrassend flexibel in te delen: een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek – het past hier allemaal. De vergrijsde laminaatvloer en gestucte wanden zorgen voor een rustige, neutrale basis waarin u eenvoudig uw eigen sfeer kunt aanbrengen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling met matwitte fronten en een kunststof werkblad. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om na een lange werkdag te koken of in het weekend uitgebreid te tafelen. Vanuit de woonkamer bereiken we het balkon. Dankzij de zonnige ligging op het westen is dit een heerlijke plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Het uitzicht over het groen, het wijkje en het doorkijkje richting de Nieuweweg maakt het tot een prettige buitenruimte. Terug in de hal bereiken we de slaapkamer, de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van het complex en is afgewerkt met dezelfde vloer als de woonkamer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is ingericht met betonlook vloertegels en koraalrode tegels bij de inloopdouche en als plint. De gestucte wanden geven de ruimte een moderne uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, houtlook wastafelmeubel met bijpassende kolomkast, designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte sluit hier mooi op aan en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. Tot slot is er de inpandige berging van zo'n 2,5 m², die niet alleen praktische bergruimte biedt, maar ook is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 CW4, '10). Aan de overzijde van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 8,6 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor u de auto altijd dichtbij het appartement kunt parkeren. Aanvullend: - appartement v.v. 7 zonnepanelen (2022), geheel voor eigen gebruik; - servicekosten: € 151,35 per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: maart '26. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.