Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dijk - Van Essen makelaars

Vondellaan 36

3906EA Veenendaal • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vondellaan 36 Veenendaal
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig - Vondellaan 36 Een zeer ruime geschakelde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige berging en fraaie tuin op het zuiden. De sfeervolle woning is gelegen in de woonwijk ‘Veenendaal-West’, Je woont hier rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Op steenworp vind je het uitgestrekte bosgebied van het Nationaal park ‘De Utrechtse Heuvelrug’. Ook NS-station Veenendaal West, winkelcentrum "De Ellekoot" en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ruimte en licht Stap binnen in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loop je de royale woonkamer in. Dankzij twee stijlvolle erkers en een grote schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. Woonkamer met sfeer De zithoek is gelegen aan de straatzijde en heeft een mooie schouw met gezellige gashaard. Aan de tuinzijde is plek voor een royale eettafel. Extra fijn is de aparte hoek in de living die je als werk- of hobbyplek kan gebruiken. De woonkamer en de serre zijn voorzien van keramische tegels met vloerverwarming in de woonkamer. De serre is een verlengstuk van de woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar kan genieten van de zon. De serre is voorzien van een infrarood heater en elektrische zonwering. Halfopen keuken De halfopen keuken in parallel-opstelling heeft houten frontjes en het composiet werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Naast het grote werkblad heb je hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: Inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, oven, warmhoud lade, vaatwasser en een Quooker. Slaap- en badkamer beneden Op de begane grond vind je een slaapkamer van 13 m² met en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Praktische ruimtes Naast de slaapkamer en badkamer heb je inpandig toegang tot de bijkeuken en de berging. Handig voor voorraad, fietsen of hobbyspullen, hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Verdieping met extra comfort Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 9 m²), waarvan twee met dakkapel. De tweede badkamer maakt het plaatje compleet. Deze is uitgerust met: ligbad, inloopdouche, derde toilet, een wastafel in meubel en vloerverwarming. Tuin op het zuiden Geniet van de fraai aangelegde tuin (2022) met royaal terras en sierlijke borders. De tuin is voorzien van een druppelslang met automaat. De In-Lite verlichting zorgt ook 's-avonds voor een sfeervolle aanblik. De tuin grenst direct aan een plantsoen. Dat betekent veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Goed om te weten Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en beglazing) Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2024) en vloerverwarming in de badkamer boven. 10 zonnepanelen (2016) Airco op de begane grond Domotica systeem EATON Alarminstallatie Aanvaarding in overleg Uitstekend onderhouden Deze ruime semi-bungalow met vier slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin heeft alles in huis om heerlijk te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust aan de Vondellaan 36 !

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3906

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.