Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Zilvermos 2
3904BM Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 1.795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.832.750
Kaufpreis /m²: € 6.457
Fotoalbum
Beschreibung
Op een aantrekkelijke locatie in Veenendaal treft u deze unieke, vrijstaande woning met een royale totale gebruikersoppervlakte van 278 m². Zilvermos 2 biedt u een zee aan ruimte en mogelijkheden, met maar liefst 5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De open en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de riante tuin, de oprit met carport én de garage zorgen voor optimaal wooncomfort. Met de aanwezigheid van zonnepanelen is bovendien gedacht aan duurzaamheid. Dit alles maakt deze woning tot een bijzonder compleet en aantrekkelijk geheel. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als generatiehuis. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk in Veenendaal, waar u profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportclubs en supermarkten, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes en een treinstation op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de A12 eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar u beschikt over een eigen oprit, inclusief een carport. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen komt u in een ruime en verzorgde hal, die u direct een warm welkom biedt. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de werkkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een centraal en praktisch vertrekpunt binnen de woning. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de begane grond. Deze ruimte is royaal opgezet en kenmerkt zich door de open indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. U heeft hier alle ruimte om een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek te creëren. De haard fungeert als een echte eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken De riante leefkeuken grenst aan de woonkamer. De keuken is modern afgewerkt en ruim opgezet, met een langwerpig kookeiland dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt u over een praktisch aanrecht langs de wand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak en een vaatwasmachine. Verder vindt u hier een ingebouwde ovencombinatie, een koelkast en volop opbergruimte. Deze keuken combineert functionaliteit met stijl en comfort. Werkkamer De werkkamer is een praktische, multi-inzetbare ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een ruime en goed onderhouden slaapkamer. De kamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u hier van extra comfort. Via de deur heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, wat deze ruimte extra aantrekkelijk maakt. Sanitair Aansluitend aan de slaapkamer vindt u een volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel met spiegel, waardoor u beschikt over alle gemakken op de begane grond. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging, wat deze verdieping zeer functioneel maakt. Slaapkamers De vier slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht, met voldoende plek voor een bed, bureau en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte. Het zijn stuk voor stuk fijne plekken om tot rust te komen. Sanitair Op deze verdieping beschikt u over twee badkamers, beide volledig betegeld. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, ideaal voor een gezin. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en een douchecabine. Beide badkamers verkeren in goede staat, maar bieden tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u praktische bergruimte in de punt van het dak, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Deze groene en goed onderhouden tuin biedt u volop privacy en rust. De tuin is deels bestraat en biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt ontspannen of genieten van lange zomeravonden. Hier ervaart u het ultieme buitenleven, direct aan huis. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaand - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 7 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 3 - Parkeerruimte: op eigen terrein, garage en carport - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV (eigendom, 2011) - Verwarmvoorziening: Boiler (2011) - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 23 stuks (2018) - Openhaard - Voorzieningen: airconditioning - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: dak en gevel - Deels dubbel glas - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 1.795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.750
2 % Übertragungssteuer (€ 35.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.832.750
3,04%
Jährlich
%
€ 89.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 278 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1226 m²
- Inhalt
- 1154 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Garagen Einrichtungen
Verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Sterke Arm 127
3901EN Veenendaal
€ 298.500 k.k.
€ 5.059/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jasmijn 25
3904LS Veenendaal
€ 259.000 k.k.
€ 6.317/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zuiderkruis 512
3902XP Veenendaal
€ 315.000 k.k.
€ 3.663/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hermelijnlaan 96
3903CX Veenendaal
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waagmeester 22
3907KA Veenendaal
€ 430.000 k.k.
€ 5.972/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tuinstraat 87 F
3901RA Veenendaal
€ 279.500 k.k.
€ 5.590/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bomas 25
3905WG Veenendaal
€ 529.500 k.k.
€ 4.340/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Methorstheem 51
3907NE Veenendaal
€ 494.500 k.k.
€ 4.455/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 4
