Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Bergweg 6

5466PK Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.570

Fotoalbum

Bergweg 6 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle halfvrijstaande monumentale woonboerderij met karakter, luxe afwerking en multifunctioneel bijgebouw – Bergweg 6, Veghel Welkom aan de Bergweg in Eerdel! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1912 is tot in de puntjes verzorgd en biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en modern woongenot. De monumentale woning is in 2018 volledig gerenoveerd, met oog voor detail en het behoud van authentieke elementen. De warme uitstraling met veel gebruik van hout en landelijke accenten maken dit huis tot een sfeervolle thuisbasis. Indeling Begane grond Via de achterzijde van de woning stap je binnen in de ruime hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de witgoedaansluitingen en het moderne toilet. De gehele begane grond is heerlijk voorzien van vloerverwarming. Daarna kom je in de verrassende living. De tegelvloer, houten balken en houten plafond zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Via openslaande deuren is er een fijne verbinding met de achtertuin. De prachtige authentieke en monumentale ramen zijn voorzien van voorzetramen. De landelijke woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde Bora-afzuiging, oven, vaatwasser, twee koelkasten, Quooker, wijnkast en een warmhoudlade. Ook is de woning voorzien van een speel-/werkkamer. Ideaal voor kinderen of een fijne thuiswerkplek. Ook behoort een slaapkamer op de begane grond hiermee tot de mogelijkheden. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je op de ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste kast. De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden, isolerende beglazing en airco. De badkamer is een oase van rust en is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw. Deze is geheel afgewerkt met tegelvloer en renovlies behangen wanden (geschilderd). Ingericht met kantoor, toilet en berging. Tuin De tuin is geheel aangelegd en voorzien van gazon, terras met sierbestrating, diverse volwassen beplanting en een vijverpartij. Via een poort is er ook een eigen achterom. In het bijgebouw bevindt zich een overkapping waar je ongeacht het weer heerlijk kunt genieten. Naast het bijgebouw is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Algemeen: - Sfeervolle monumentale woning met karakter en landelijke afwerking - Volledig gerenoveerd in 2018 - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Volledig ingericht bijgebouw met kantoor, toilet, berging en overkapping - Airconditioning aanwezig - C.v.-ketel uit 2025. - Rustige en centrale ligging in Veghel De woning is gelegen in het gezellige kerkdorp Eerde, een gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving binnen de gemeente Meierijstad. Eerde biedt de rust van een dorps leven, met volop ruimte, groen en een sterke gemeenschapszin. Tegelijkertijd ligt het op korte afstand van het centrum van Veghel, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Uden uitstekend bereikbaar. Deze combinatie van landelijke rust en centrale ligging maakt Eerde tot een zeer aantrekkelijke woonplek voor gezinnen en rustzoekers. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Kom dan de sfeer van Bergweg 6 zelf ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5466

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.