Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Beukelaarstraat 7

5463XH Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 779.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 796.430

Kaufpreis /m²: € 4.143

Fotoalbum

Beukelaarstraat 7 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK WONEN! Wonen aan de Beukelaarstraat in Veghel betekent heerlijk ruim wonen in een groene omgeving. Optimaal genieten van het buitenleven, terwijl het centrum van Veghel zich op slechts enkele minuten bevindt. Deze vrijstaande woning beschikt onder andere over een woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, een multifunctionele ruimte en twee garages. Op de verdieping is een tweede badkamer, separate toiletruimte en drie slaapkamers. De tuin is rondom gelegen en biedt vele mogelijkheden. Daarnaast beschikt het geheel over een groot bijgebouw dat geschikt is voor meerdere doeleinden. Echter dit bijgebouw behoort bij het bouwkavel dat onderdeel uitmaakt van het huidige perceel. Dit bijgebouw zal gesloopt moeten worden als er gebouwd gaat worden op het bouwperceel. Het is ook mogelijk om het gehele perceel dus inclusief de bouwkavel te kopen, het totale perceel is dan groot 4.795 m2. Vraag de verkopende makelaar naar de mogelijkheden. Kortom: een woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, die na modernisering kan uitgroeien tot een royaal en comfortabel familiehuis met tal van gebruiksopties! Eventueel te koop met 4.795 m², waarvan circa 1.732 m² een bouwkavel betreft. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: circa 3.063 m² * Woonoppervlakte: 188 m² * Inhoud: ca. 1.218 m³ * Vrijstaande woning met mogelijkheden * Zonnige tuin rondom de woning * Op korte afstand van het centrum van Veghel * Wonen in een groene omgeving * Mogelijkheid om het gehele perceel (en dus met schuur van 150 m²) te kopen LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is rustig gelegen aan de rand van Veghel. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Veghel is een levendig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn vlot bereikbaar. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van circa 3.063 m² (exacte oppervlakte moet blijken na inmeting door het Kadaster), waardoor u volop ruimte heeft rondom de woning. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Naast de woning bevindt zich een lange oprijlaan met toegang tot het bouwperceel wat los van de woning wordt verkocht. U beschikt hier over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is rondom gelegen en biedt vele gebruiksmogelijkheden, zoals het houden van paarden of hobbydieren. INDELING: Begane grond: Via de hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en wandbehang en geniet van veel lichtinval en een mooi uitzicht naar buiten dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is gedateerd, wat u de mogelijkheid biedt om de ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De gesloten keuken beschikt over een L-vormig keukenmeubel met granieten werkblad en is voorzien van een oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel een praktische trapkast als een kelderkast, ideaal voor extra provisie en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een bergkast en de cv-installatie (Nefit HR, bouwjaar 2023). Hier vindt u tevens de toiletruimte met vrijhangend toilet en de badkamer op de begane grond, uitgerust met een douche, wastafel en elektrische kachel. Op de begane grond is ook een slaapkamer gerealiseerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot een grote multifunctionele ruimte en de garage. Vanuit de multifunctionele ruimte is er tevens toegang tot een tweede garage met een grote zolder. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en wandbehang. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Verder is er een separate toiletruimte en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. EXTRA: Aangrenzend aan het perceel ligt een bouwkavel (SBA 100) van circa 1.732 m², die separaat te koop wordt aangeboden. Het is uiteraard ook mogelijk om het geheel gezamenlijk aan te kopen. Op deze kavel bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur van circa 19,75 x 7,64 meter. Dit multifunctionele gebouw is uitermate geschikt voor opslag, werkplaats, stalling of bedrijfsmatige activiteiten aan huis, voor zover het bestemmingsplan dit toestaat. Het bijgebouw is gesitueerd op een afzonderlijk perceelgedeelte van circa 1.732 m². Dit perceel is beoogd als bouwkavel met aanduiding SBA 100 en met bestemming Wonen-2. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 779.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.430

2 % Übertragungssteuer (€ 15.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 796.430

3,04%

Jährlich

%

€ 38.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 779.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
3063 m²
Inhalt
1218 m³
Sonstiger Innenraum
159 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.