Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Franciscanessenlaan 43

5461KV Veghel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.459

Fotoalbum

Franciscanessenlaan 43 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Franciscanessenlaan 43 – Veghel Comfortabel en ruim appartement op de tweede verdieping, gelegen midden in het centrum van Veghel! Dit verzorgde appartement beschikt over een royaal overdekt balkon, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de liftinstallatie is het appartement bovendien prettig en gemakkelijk bereikbaar. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² biedt het appartement opvallend veel leefruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, waar u beschut buiten kunt zitten met uitzicht richting het centrum. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 7 m² Externe bergruimte (berging & parkeerplaats): ca. 16 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A VVE-bijdrage: €214,- per maand Gelegen op de 2e verdieping Liftinstallatie aanwezig Overdekt balkon Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder Gelegen in het centrum van Veghel Algemeen Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een verzorgde centrale entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en een videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de verschillende verdiepingen. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Indeling appartement Hal / entree Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de verschillende ruimtes in het appartement. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een garderobekast en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en vormt samen met de open keuken een comfortabele leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het overdekte balkon. Keuken De open keuken in modern hoogglans wit is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruim werk- en spoeleiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Berging / techniekruimte In het appartement bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Ook zijn hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel geplaatst. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met stucwerk wanden en comfortabele vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en heeft een directe verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer is op zichzelf ook erg ruim van opzicht en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, uiteraard als slaapkamer, maar ook logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is royaal van opzet en ingericht met een ruime inloopdouche, een grote wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een vrijhangend toilet. Buitenruimte Het appartement beschikt over een overdekt balkon van circa 7 m². Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten, met uitzicht richting het centrum van Veghel. Parkeren en berging In de afgesloten parkeerkelder onder het complex beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Wonen in het centrum van Veghel Wonen aan de Franciscanessenlaan betekent wonen op een centrale locatie. Het bruisende centrum van Veghel ligt op loopafstand met diverse winkels, supermarkten, horeca en terrassen. Ook culturele voorzieningen zoals de Noordkade, sportfaciliteiten en wandelmogelijkheden langs de Aa zijn dichtbij. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.