Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Hermelijnweide 19

5467KX Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Hermelijnweide 19 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne afwerking en zonnige tuin. Welkom bij Hermelijnweide 19 – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Bunders in Veghel. Deze woning biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en 8 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 119 m² Perceeloppervlakte: 136 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud: ca. 422 m³ Bouwjaar: 1987 Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. De moderne toiletruimte is gesitueerd in de overloop naar de eerste etage. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een balkenplafond. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. De ruimte voelt licht en ruimtelijk aan door de grote raampartijen. De aangebouwde keuken is uitgerust met een composiet werkblad en beschikt over een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er praktische, ingebouwde vaste kasten aanwezig. Dankzij de lichtkoepel en spots in het plafond is het een aangename, lichte werkruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en plafond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, designradiator, inbouwspots en een dakraam. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime voorzolder met dakraam, cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakkapel, rolluik, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of sportruimte. De kamer is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wanden en plafond. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van een houten schutting, buitenkraan, verlichting en een vrijstaand, uitgebouwd houten tuinhuis met elektra. De tuin is bereikbaar via een handige achterom. Algemeen - Goed onderhouden en instapklare woning - Uitbouw aan de achterzijde met royale woonkeuken - Rolluiken op alle slaapkamers - Dakramen in badkamer en zolderkamer - Voorzien van 8 zonnepanelen - Openbaar parkeren in de directe omgeving - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ligging Hermelijnweide 19 ligt in een rustige straat in woonwijk De Bunders, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan winkelcentrum De Bunders, basisscholen, speelplekken, het Bunderspark en medische voorzieningen. De uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Uden zijn snel bereikbaar. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de fijne ligging van deze gezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
422 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.