Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Keslaerstraat 29

5465RL Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Keslaerstraat 29 Veghel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote garage en zonnige tuin op een fijne locatie Aan de Keslaerstraat 29 in Veghel staat een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1976. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een lichte woonkamer met schuifpui, vier slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de complete keuken en de prettige indeling is dit een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken, met bovendien ruimte om eigen woonideeën toe te voegen. Indeling Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang stap je binnen in de ruime en lichte woonkamer. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval en een open sfeer. De gedeeltelijke pvc-vloer op de begane grond geeft het geheel een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De open keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met doorgang naar de berging – ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal met een prettige lichtinval. De kamers bieden volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en ligbad – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gebruik als logeer-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met veel privacy. Via de schuifpui stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, ideaal voor opslag of hobby's. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Zijtaart/Veghel. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Uden snel bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, met rust en ruimte, maar toch alles binnen handbereik. Kenmerken - Vier slaapkamers - Vrijstaande stenen garage met elektra - Gedeeltelijke vloerverwarming en zonneboiler - Rustige ligging nabij voorzieningen - Diepe tuin - Op enkele autominuten gelegen van de Snelweg A-50 Keslaerstraat 29 is een ruime woning met een solide basis, veel comfort en volop mogelijkheden. Een ideale kans voor wie ruimte zoekt. Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5465

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.