Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Markt 10 07

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.460

Fotoalbum

Markt 10 07 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENERGIEZUINIG WONEN IN HET HART VAN VEGHEL! Op de eerste verdieping van het nieuwbouw appartementencomplex Residentie De Markt vind je dit ruime appartement met grote loggia van 13 m². Het appartement is uitgerust met een fraai vormgegeven woonkamer met open keuken, een technische ruimte, toiletruimte, badkamer en een grote slaapkamer. Dit betreft een nieuw opgeleverd appartement hierdoor heb je nog de mogelijkheid om je eigen keuzes te maken met betrekking tot bijvoorbeeld de plafond- wand- en vloerafwerking. De warmtepomp en hoogwaardige isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor de maandelijkse energielasten, voor het milieu én je kunt profiteren van de duurzaamheidskorting op je hypotheek. De ligging is pal aan de Markt met het fraaie uitzicht. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2025 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: ca. 329 m² * Servicekosten: €116,81 per maand * Modern appartement met energielabel A+++ * Lucht warmtepomp en warmte terugwin installatie * Hoogwaardige muur-, dak-, en vloerisolatie. * Vrij uitzicht over de levendige Markt * Fijne leefruimte * Riante slaapkamer * Grote loggia van 13 m² * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen in het centrum van Veghel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Residentie De Markt aan de Markt in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vind je ook diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Met de auto bereik je snel de A50 en N279, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. ALGEMEEN: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en het bellentableau met videofoon. In de centrale hal vind je zowel de trap als de lift naar het appartement. Op de begane grond beschik je tevens over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m². INDELING: Je stapt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte, de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte. De leefruimte is fraai vormgegeven in een Z-vorm met aan de achterzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de levendige Markt en het centrum van Veghel. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met zwarte boven- en onderkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een grote loggia van 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Je beschikt hier over een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inloopdouche, een radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer is zeer riant en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, thermisch isolerende beglazing en hoogwaardige muur- dak- en vloerisolatie. In de technische ruimte staat de lucht warmtepomp opgesteld, de warmte terugwin installatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE dient nog te worden opgericht en de maandelijkse bijdrage wordt vanaf dat moment in rekening gebracht. De VvE-bijdrage heeft onder andere betrekking op de volgende zaken; * Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering (van de VvE); * Algemene kosten, administratiekosten, vergaderingen en dergelijke; * Onderhoud groenvoorziening; * Reserveringen voor groot onderhoud; * Energieverbruik algemene verlichting en installaties (lift etc.).

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.