Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Meijerijstraat 19

5461HK Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 292.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 300.200

Kaufpreis /m²: € 4.717

Fotoalbum

Meijerijstraat 19 Veghel
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Veghel. Vanuit hier wandelt u zo naar de markt, de Noordkade, het Julianapark, het busstation of de nabijgelegen supermarkten en winkels. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde – een fijne plek om te genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Verder biedt het appartement een open keuken met kookschiereiland, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, inpandige bergruimte en een externe berging op de begane grond. ALGEMENE INFORMATIE: Soort woning: Appartement Bouwvorm: Veghel Centrum Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud: 206 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: D Bijdrage VvE: € 289,11 BIJZONDERHEDEN: - 3-kamer appartement gelegen in het hart van het Centrum van Veghel - Op loopafstand van de markt, busstation, de Noordkade, supermarkten, Julianapark en de Kloostertuinen - Complex voorzien van een lift - Praktisch in te delen woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde - 2 slaapkamers - Externe bergruimte ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX: Op begane grond treft u de algemene entree van het complex welke is voorzien van een bellentableau, ruim portaal, een lift en de trapopgang naar de verdiepingen. APPARTEMENT - GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING: Met de lift of de trap bereikt u de tweede verdieping van het complex, waar het appartement gelegen is. U wordt vervolgens ontvangen in de entree waar u de garderobe treft en toegang heeft tot de slaapkamers, badkamer, de separate toiletruimte, meterkast, bergruimte en tot de woonkamer. De vloer is belegd met een laminaatvloer die in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen met zicht op de straatzijde. Dankzij de raampartijen en balkondeur geniet u hier van veel lichtinval. De woonkamer is met zijn 20 m² oppervlakte praktisch in te delen met een zithoek en eethoek. BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, met een oppervlakte van 3 m², waar u kunt genieten van de middagzon met zicht op het Meierijplein. KEUKEN De open keuken geeft een moderne uitstraling en bestaat uit een schiereiland met onder andere een vaatwasser, kasten en lades in een lichte tint. Het aanrechtblad is belegd met een kunststof werkblad en biedt een 4-pits keramische kookplaat en een spoelbak. Naast het raam is een extra kastenwand geplaatst welke ruimte biedt aan de oven en koelkast. Tijdens het koken geniet u van natuurlijk lichtinval dankzij de twee grote ramen en staat u direct in contact met uw gasten aan de eettafel. BERGKAST Grenzend aan de keuken biedt de bergkast praktische extra opbergruimte. Hier is tevens de elektrische warmwater boiler gesitueerd (2024, Bosch, 80 liter). SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Slaapkamer 1 : Deze ruime slaapkamer omvat een grootte van ca. 11 m² en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het raam is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is centraal vanuit de entree te bereiken en is ca. 6 m² groot. Deze kamer is in gebruik te nemen als slaapkamer maar ook ideaal als hobby- of werkkamer. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een doucheruimte, designradiator en een wastafelmeubel met een wastafel, kastruimte en een spiegelkast. Daarnaast biedt de badkamer ruimte voor uw wasmachine en droger. TOILETRUIMTE Het appartement beschikt over een separaat toilet, ideaal wanneer u gasten ontvangt. De toiletruimte is recent vernieuwd en volledig betegeld en voorziet in een vrij hangend toilet en een fonteintje. EXTERNE BERGING OP BEGANE GROND: Het appartement is op de begane grond voorzien van een externe bergruimte die ideaal is voor het bergen van uw spullen en het parkeren van uw fiets. OMGEVING: Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 292.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700

2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 300.200

2,78%

Jährlich

%

€ 14.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 292.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.