Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Meijerijstraat 27

5461HK Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.403

Fotoalbum

Meijerijstraat 27 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Veghel treft u dit smaakvol gerenoveerde appartement. In 2025 is de woning grondig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer en een PVC-vloer in visgraatmotief, waardoor u het appartement direct kunt betrekken. Het appartement biedt een lichte living met toegang tot het balkon en open keuken. Daarnaast 2 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een externe berging op de begane grond. Het appartement is gelegen tegenover de markt, op directe loopafstand van het winkelcentrum, het Julianapark, supermarkten en de Noordkade. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel centrum Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 62 m² Inhoud: 216 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D VvE Bijdrage: €225,17 per maand BIJZONDERHEDEN - 3-kamer appartement gelegen in het hart van het Centrum van Veghel - In 2025 volledig gerenoveerd en daarmee instapklaar - Op loopafstand van de markt, Noordkade, supermarkt, Julianapark en de Kloostertuinen - Complex voorzien van een lift - Praktisch in te delen en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde - 2 slaapkamers - Externe bergruimte APPARTEMENT ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Op begane grond treft u de algemene entree van het complex welke is voorzien van een bellentableau, ruim portaal, een lift en de trapopgang naar de verdiepingen. APPARTEMENT - GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd, en daardoor direct te betreden. Met de lift of de trap bereikt u de derde verdieping van het complex, waar het appartement gelegen is. U wordt vervolgens ontvangen in de entree waar u de intercom treft en die u toegang biedt tot de garderobe, de slaapkamers, badkamer, de separate toiletruimte, meterkast en tot de woonkamer. De vloer is belegd met een fraaie PVC- vloer in visgraatmotief welke in het hele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen met zicht op de straatzijde. Dankzij de raampartijen en balkondeur geniet u hier van veel lichtinval. De woonkamer is met zijn 20 m² oppervlakte praktisch in te delen met een zithoek en eethoek. BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, met een oppervlakte van 3 m², waar u kunt genieten van de middagzon op het terras. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy. KEUKEN De half open en keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductie kookplaat, spoelbak en een kunststof werkblad met boven- en onderkasten. Tijdens het koken geniet u van natuurlijk lichtinval dankzij de twee grote ramen. BERGKAST Grenzend aan de keuken biedt de bergkast praktische extra opbergruimte. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de entree. Slaapkamer 1 : Deze ruime slaapkamer omvat een grootte van ca. 11,5 m² en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is centraal vanuit de entree te bereiken en is ca. 6 m² groot. Deze kamer is in gebruik te nemen als slaapkamer maar ook ideaal als kastenkamer of werkkamer. BADKAMER De badkamer is in 2025 gerenoveerd, en is volledig betegeld in een moderne kleurstelling. Deze omvat een grootte van ca. 4 m² en is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een separate handkraan en een wastafel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. TOILETRUIMTE Het appartement beschikt over een separaat toilet, ideaal wanneer u gasten ontvangt. De toiletruimte is ook volledig vernieuwd in dezelfde stijl als de badkamer en voorziet in een vrijhangend toilet en een fonteintje. Het aanwezige raam biedt natuurlijke ventilatie. EXTERNE BERGING Het appartement is op de begane grond voorzien van een externe bergruimte welke ideaal is voor het bergen van uw spullen of parkeren van uw fiets. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.