Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Molenbeemden 56

5461BE Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.801

Fotoalbum

Molenbeemden 56 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN PARKEERPLAATS IN KELDER! Op loopafstand van het centrum op de 1e verdieping van appartementencomplex “Molenbeemden” gelegen 3 kamer appartement met royaal balkon van circa 13 m², berging en eigen parkeerplaats in de kelder! Het appartement is op de 1e verdieping gelegen waarbij u door het ontbreken van bebouwing recht tegenover het appartement lekker vrij uitzicht heeft. Het appartement beschikt onder andere over een grote woonkamer, een halfopen keukengedeelte, overdekt balkon gelegen op het westen, 2 royale slaapkamers, een grote badkamer en een eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder die aan de achterzijde van het complex via een elektrische toegangspoort te bereiken is. Het luxe appartementencomplex is gebouwd in 1999, geheel geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolerende beglazing. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 388 m³ * Grote woonkamer * Keukengedeelte met prima mogelijkheden voor een eettafel * 2 grote slaapkamers * Complete en nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toiletaansluiting * Groot balkon 13 m² * Inpandige berging * Eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder * Het appartement is keurig afgewerkt * Maandelijkse bijdrage VVE € 221,- * Aanvaarding in overleg LIGGING: Heerlijk aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De A50 en N279 zijn binnen enkele auto minuten te bereiken. CENTRALE INGANG, BERGING EN PARKEREN: Het appartementencomplex is bereikbaar via een centrale ingang aan de achterzijde van het complex met belbord en brievenbussen. Van daaruit bereikt u een hal/entree met trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en de kelder. Vanuit de buitenzijde is middels een elektrische toegangspoort de kelder te bereiken alwaar u een eigen parkeerplaats heeft én een eigen berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en)! APPARTEMENT: Via de lift of trap bereikt u de 1e verdieping. Op alle verdiepingen zijn slechts 2 appartementen gelegen. U komt binnen in de hal/entree met van daaruit toegang tot de inpandige berging met o.a. de wasmachine aansluiting, de Nefit c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie. Verder zijn vanuit de hal/entree de separate en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, de 2 grote slaapkamers en de royale woonkamer met toegang tot het overdekte balkon van circa 13 m2, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open (eet)keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 11 m² zijn afgewerkt met een warme vloerbedekking, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer is met circa 42 m² zeer royaal en is net als de hal/entree en het keukengedeelte afgewerkt met een lamelparketvloer, de wanden hebben een behang wandafwerking en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer is de open (eet)keuken bereikbaar vanwaar u vanuit uw eettafel heerlijk vrij uitzicht heeft over de Hertog Janstraat, zonder dat u verblindt wordt door de autolichten! De in een hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Een inbouw vaatwasser behoort tot de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.