Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Parkietendonk 22

5467DS Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Parkietendonk 22 Veghel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met garage, overkapping en energielabel A in geliefde woonwijk De Bunders! In een rustige straat, staat deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een aanpandige garage. Tevens fijne overkapping in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is helemaal voorbereid op de toekomst met onder andere 9 zonnepanelen, een laadpaal voor elektrisch rijden en een energielabel A. Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportvelden en het Bunderspark op loopafstand. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 138 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 17 m² Inhoud woning: ca. 549 m³ Bouwjaar: 1978 Energielabel: A Indeling van de woning Begane grond Binnenkomst in de hal, waar er directe toegang is tot de garage, de meterkast en de living. Living De living is prachtig licht en zeer ruim, dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning. Met voorin de zithoek, in het midden de keuken en aan de achterzijde volop de ruimte voor een fijne eethoek. Dankzij de openslaande deuren, ramen aan de voor- en achterzijde én de lichtkoepels boven de eetkamer stroomt het licht binnen. De inbouwkeuken in hoekopstelling is in een strakke hoogglans lichtgrijze kleur, en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelkast. De gehele ruimte is voorzien van een warme houten vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond, met in de eetkamer inbouwspots. Tussenportaal Vanuit de living is via een tussenportaal het toilet en de trap naar de eerste verdieping te vinden. De toiletruimte is geheel betegeld in een strakke zwarte/witte kleurstelling en is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en een nisje met inbouwspots. Garage Praktische aanpandige garage met een handmatige overheaddeur/loopdeur combinatie en een kleine vliering voor opslagruimte. Eerste verdieping Overloop Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Daarnaast loopt een vaste trap door naar de tweede verdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping bestaan uit twee ruimere slaapkamers en een kleinere slaapkamer, nu in gebruik als inloopkast. Alle ruimtes zijn licht en mooi afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer De badkamer in strakke zwart/witte kleurstelling is zeer compleet met een dubbele wastafel met wasmeubel, een ligbad, separate douche, hangend closet en designradiator. Een groot raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, naast de mechanische ventilatie. In ingebouwde radio verzorgt entertainment tijdens het klaarmaken voor de dag. Tweede verdieping Met vaste trap bereikbare tweede verdieping, met een ruime overloop geschikt voor opslag. Ook hangt hier de cv-installatie (2011). Vierde slaapkamer Een volwaardige slaapkamer met veel ruimte en licht dankzij het dakkapel aan de voorzijde. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Onder het schuine dak is extra bergruimte gerealiseerd. Buiten Voortuin De voortuin is praktisch aangelegd met betegeling en vaste plantenbakken, gemakkelijk in onderhoud! Achtertuin Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgras gazonnetje, vaste plantenbakken met een bankje ertussen en aangelegde terrassen. Natuurlijk is de fijne overkapping met spots een eyecatcher: een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten – droog, beschut en sfeervol. Onder de overkapping is ook de poort achterom te vinden. Pluspunten van deze woning: - Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning - Vier slaapkamers - Aanpandige garage met vliering - Voorzien van 9 zonnepanelen en laadpaal - Energiezuinig (energielabel A) - Ruime, lichte living met uitbouw en overkapping - Gelegen in rustige straat met alle voorzieningen nabij Wonen in De Bunders en Veghel De Bunders is een van de meest gewilde wijken van Veghel, en dat is niet voor niets. Deze groene, rustige wijk is zeer kindvriendelijk en biedt tal van voorzieningen: basisscholen, speeltuintjes, sportverenigingen, winkelcentrum De Bunders én het gezellige Bunderspark liggen allemaal in de directe omgeving. Je woont hier met veel rust en ruimte, maar toch vlak bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Veghel zelf is een levendige plaats met een ruim aanbod aan winkels, horeca, onderwijs en cultuur. Dankzij de ligging aan de A50 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen bovendien goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
549 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.