Direkt zum Inhalt
Logo von Dragt Makelaars O.G.

Populierlaan 66

5461CP Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.833

Fotoalbum

Populierlaan 66 Veghel
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fraaie en gewilde locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met bergingen, carport, dakkapel, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor twee badkamers. Gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen en speeltuinen en op loopafstand van het centrum. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, vaste dichte trap naar 1e verdieping en meterkast, trap-/kelderkast met tegelvloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet met wastafel en tegelvloer, sfeervolle uitgebouwde ruime L-vormige woonkamer voorzien van open haard met schouw, schuifpui, convectorput, vloerbedekking en veel lichtinval door grote raampartijen, dichte keuken met tegelvloer en U-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met 2x rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, inpandige berging met lichtkoepel, verwarming, vloerbedekking en loopdeur en openslaande deur naar oprit. Achtertuin: De achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een berging met wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping, vloerbedekking en vaste kastruimte, slaapkamer rechtsvoor met vloerbedekking, slaapkamer linksvoor met toegang tot balkon, vaste kastruimte en vloerbedekking, was-/provisieruimte (voorheen badkamer) met tegelvloer, ruime badkamer met inloopdouche voorzien van glazen vouwwand en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, Heather en tegelvloer, slaapkamer achterzijde met vinyl vloer, wastafel en vaste kastruimte. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte in kapschuinte, dakraam, vloerbedekking en cv-combiketel, ruime zolderkamer met dakkapel, bergruimte in kapschuinte en vloerbedekking. Bouwjaar: 1966. Perceel: 194 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 589 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 150,10 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 18,90 m² en de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 17,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en een convectorput in de woonkamer en extra Heather in de badkamer. Bouwjaar Atag HR cv-combiketel, 2014. -Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel en een close-in boiler in de keuken. -Isolatie: na-geïsoleerde spouwmuur en grotendeels dubbelglas. -Rolluiken t.b.v. de complete 1e verdieping. -Zonneluifel t.b.v. woonkamer voor- en achtergevel. -Zonnescreen t.b.v. woonkamer achtergevel en keuken. -Open haard met schouw in de woonkamer. -Glasvezelaansluiting in de meterkast. Tuin: -De voortuin is voorzien een oprit, carport, sierbestrating, verlichting en vaste planten. -De achtertuin is voorzien van bestrating, vaste planten, buitenkraan, verlichting en berging. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen, per direct mogelijk. Extra artikel in de koopovereenkomst: Verkoper zal in de koopovereenkomst gebruik maken van de ‘as is, where is’ clausule. Voor meer informatie wendt u zich tot verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.