Direkt zum Inhalt
Logo von ZoDus Makelaars

Schoolhuisweg 19

5466PG Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 3.617

Fotoalbum

Schoolhuisweg 19 Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een fijne rustige woonwijk, in Eerde, gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. Dit riante woonhuis heeft maar liefst 206 m2 woonoppervlak, 5 ruime slaapkamers, een ruime tuin en een grote garage/berging. Op de begane grond bevindt zich een riante living, een ruime leefkeuken en een extra kamer die kan worden gebruikt als werkkamer, speelkamer, slaapkamer of praktijk aan huis. Verder is het woonhuis recent voorzien van zonnepanelen. Kortom; bent u op zoek naar een ruim woonhuis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1998. Woonoppervlak ca 206 m2, inhoud 922 m3, perceel 587 m2; * 5 ruime slaapkamers met ingebouwde rolluiken; * Riante garage/berging. Zonnepanelen, 9 stuks. INDELING HAL/ENTREE De entree van het huis geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer en woonkamer. WOONKAMER De ruime woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Verder krijgt de woonkamer door de grote raampartijen aan de voorzijde en schuifdeuren aan de achterzijde veel daglicht binnen. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. KEUKEN EN AANBOUW Middels de schuifdeuren bereikt u de keuken met eethoek. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een granieten blad met een dubbele wasbak, inductie kookplaat (2024) vaatwasser, koelkast en oven welke in 2025 nog is vernieuwd. In de keuken treft u nog een extra trapkast en de schuifdeuren geven een fijn uitzicht op de tuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier treft u het toilet, de aansluitingen voor wasmachine, buitendeur en toegang tot de garage/berging. De garage/berging is bijzonder ruim, heeft een extra keukenblokje. Een deel van de garage is voorzien van een vliering voor nog meer bergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De riante slaapkamers zijn allen uitgevoerd met ingebouwde kastruimte, ingebouwde rolluiken en krijgen door de hoekramen lekker veel daglicht binnen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De trap komt uit op de voorzolder waar gebruik kan worden gemaakt van de extra opslagruimte. Verder bevindt zich hier de 5e slaapkamer met inbouwkast en groot dakraam. EXTERIEUR De voortuin is netjes aangelegd en de oprit van de woning biedt gemakkelijk parkeergelegenheid aan voor 3 tot 4 auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en kent een variatie van diverse bomen, planten en groenblijvende struiken. Daarnaast zijn er meerdere terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te kunnen genieten. ALGEMEEN Deze prachtige vrijstaande woning ligt in het gezellige dorp Eerde, een fijne plek tussen Schijndel en Veghel. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de ‘Eerdse Bergen’, een prachtig natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Eerde is een gezellig kerkdorp in de gemeente Meierijstad en telt rond de 1.400 inwoners. De naam Eerde betekent 'beploegde grond, bouwland'. In de nabijheid van de woning treft u een basisschool en enkele buurtwinkels. U bevindt zich op 3 km afstand van de Noordkade (horeca, cultuur en ontspanning) in Veghel. Via de nabijgelegen A50 bereikt u snel o.a. Uden, Eindhoven en Oss. Ook bent u snel in Schijndel, Sint Oedenrode en 's-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
587 m²
Inhalt
922 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5466

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.