Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Snipdonk 13

5467AD Veghel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veghel

Fotoalbum

Snipdonk 13 Veghel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Bunders treft u deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met garage. Dankzij de energiemaatregelen die zijn getroffen, waaronder volledige isolatie en zonnepanelen, wordt de woning gekenmerkt door Energielabel B. De woning is op de begane grond voorzien van een woon-/eetkamer met keuken. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer is gelegen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een fraaie overkapping met berging. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 148 m² Woonoppervlakte: 105 m² Inhoud: 366 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding: in overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Gunstig gelegen hoekwoning in de kindvriendelijke wijk De Bunders - Energielabel B, o.a. dankzij volledige isolatie en negen zonnepanelen in eigendom -Lichte woonkamer met open keuken - In totaal 4 slaapkamers - Vrijstaande garage aan de voorzijde - Achtertuin op het zuiden met luxe overkapping, berging en eigen achterom - Aan de voor- achter- en zijkant vrij gelegen BEGANE GROND Aan het einde van een rustige, doodlopende straat bereikt u de woning. Voor en nabij de woning is er ruimte om uw auto te parkeren waarna u via het voetpad in de voortuin de voordeur bereikt. HAL U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte, en de woon-/eetkamer. De vloer is belegd met een PVC-vloer in visgraat motief welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de open keuken, is de eethoek met zicht op de achtertuin ingedeeld. De drie infrarood panelen zorgen voor een aangename temperatuur in de woonkamer. Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast, met daarnaast de trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast en een combi-magnetron Daarnaast is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad, diverse opberglades en een pannencarrousel. Vanuit de keuken heeft u middels de loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin. TOILET De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een ruimte voor uw witgoed en middels vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. SLAAPKAMERS De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en horren. Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8,5 m². BADKAMER De nette badkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde en is ca. 4,5 m² groot. De badkamer biedt ruimte aan een douche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten een spiegel en een separate wandkast. De badkamer is volledig betegeld en ten slotte voorzien van een design radiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt aan de voor- en achterzijde voldoende bergruimte. Tevens treft u hier de opstelling van de cv-ketel van het merk Remeha (2008, in eigendom). Slaapkamer 4: Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 13 m². Aan de achterzijde geniet u van veel lichtinval door de raampartij over de volle breedte. EXTERIEUR ACHTERTUIN MET OVERKAPPING In 2021 is de achtertuin volledig vernieuwd. Hierbij is de tuin voorzien van sierbestrating, verhoogde borders met beplanting en een prachtige overkapping. Grenzend aan de overkapping bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon in de tuin, terwijl het zonnescherm of de overkapping de mogelijkheid biedt om juist de schaduw op te zoeken. De achtertuin is volledig omheind en aan de achterzijde bereikbaar via uw eigen achterom. Dankzij de gunstige liggen geniet u van veel privacy en rust in uw tuin. GARAGE De garage is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is deze bereikbaar middels een kanteldeur, en vanuit de zijkant middels een loopdeur. De garage meet een oppervlakte van ca. 17 m² en is hiermee ideaal voor het parkeren van uw auto of fietsen of voor het opbergen van uw spullen OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.