Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Stadhuisplein 201

5461KR Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Stadhuisplein 201 Veghel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN IN HET CENTRUM VAN VEGHEL! Bent u op zoek naar een geheel gelijkvloers en instapklaar appartement? Kom dan zeker eens kijken bij Stadhuisplein 201 in Veghel! Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Het appartement is recent geheel gemoderniseerd waarbij u kunt denken aan nieuw stucwerk op wanden en plafonds, nieuwe vloerafwerking, nieuw deurbeslag, nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Verder beschikt het appartement over een berging en een eigen parkeerplaats in de kelder en heeft het een fijne leefruimte met veel lichtinval, een moderne keuken van 2021, bijkeuken/berging, complete en moderne badkamer van 2021, een separate moderne toiletruimte van 2021 en ruime 2 slaapkamers! Vanuit de woonkamer en het balkon, waar u ook heerlijk buiten kunt zitten heeft u vrij uitzicht over Vlas en Graan met zijn mooie bomenrij! Het appartement is gelegen nabij uitvalswegen naar A50 en N279 en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Verder is het appartement midden in het centrum gelegen met alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, horeca maar ook huisartsen en een apotheek op loopafstand. KENMERKEN - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 87 m2, balkon 6 m2, berging 4 m2 - Inhoud: circa 276 m3 - Gemoderniseerd appartement met balkon op het westen - Woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken van 2021 - 2 ruime slaapkamers - Nieuwe moderne badkamer van 2021 met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - Separaat nieuwe toiletruimte van 2021 - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw - Gelegen in het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen - Nabij de uitvalswegen naar o.a. Eindhoven en 's-Hertogenbosch - Aanvaarding in overleg - Servicekosten € 207,56 per maand - De gebruikte foto's dateren van de vorige verkoop, enkele jaren geleden. Het appartement staat momenteel leeg. COMPLEX Het appartementencomplex aan het Stadhuisplein in Veghel bestaat uit 57 appartementen en beschikt over een riante entree en meerdere liften. Alle appartementen hebben de beschikking over een eigen berging in het souterrain van het gebouw. Dit appartement heeft daarnaast een eigen parkeerplaats in de kelder. HET APPARTEMENT Via de overdekte galerij waar u als enige gebruik van maakt bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal die is afgewerkt met een nieuwe vloerbedekking en nieuwe stucwerk wanden zijn de omliggende vertrekken bereikbaar zoals de bijkeuken/berging, de 2 grote slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met keuken. De woonkamer van circa 33 m2 met toegang tot het balkon van circa 6 m2 is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van grote raampartijen waardoor u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht geniet. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde nieuwe warme vloerbedekking en stucwerk wanden als de hal. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken met een nieuwe luxe keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De keuken is geheel vernieuwd in 2021 en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De 2 slaapkamers hebben ook weer dezelfde afwerking als de hal en de woonkamer en zijn allen voorzien van een t.v.-internetaansluiting. De ook in 2021 compleet vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, twee wastafel met meubel en een designradiator. De separate toiletruimte is ook in 2021 vernieuwd en is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal is de bijkeuken / berging bereikbaar met onder andere de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de opstelling van de Remeha HR c.v.-combiketel van 2012 en de in 2021 vernieuwde mechanische ventilatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.