Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Veghel

Willem Barentszstraat 14

5463EG Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Willem Barentszstraat 14 Veghel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgde tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne en nette woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en de badkamer. Via de vaste is de tweede verdieping te bereiken, hier kunt u een extra slaapkamer creëren of in gebruik nemen als werk- of speelkamer. De woning beschikt bovendien over een zonnige, geheel omheinde achtertuin welke is voorzien van een veranda en een berging met overkapping. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: Veghel Zuid Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 99 m² Inhoud: 357 m³ Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN' - Zeer verzorgde tussenwoning nabij het centrum van Veghel en diverse voorzieningen - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Lichte woonkamer met open keuken - Eerste verdieping biedt 2 slaapkamers en een moderne badkamer - De gehele woning is voorzien van rolluiken - Achtertuin voorzien van veranda, berging met overkapping en eigen achterom ENERGIELABE Het appartement wordt gekenmerkt door energielabel B. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de verzorgd en onderhoudsvrije voortuin bereikt u de overdekte entree van deze fijne tussenwoning. De entree geeft u toegang tot de toiletruimte, garderobe, meterkast, de woon-/eetkamer en de eerste verdieping. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 25 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De voorzijde biedt ruimte voor uw zithoek en aan de achterzijde kunt u uw eethoek plaatsen waarmee u in verbinding staat met de open keuken. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime provisiekast voor de voorraad van uw spullen. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Middels de beklede trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De ruime overloop geeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vaste trap. In de In originele staat is de woning voorzien van drie slaapkamers, wat vrij eenvoudig terug te brengen is. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien beschikt ook de gehele bovenverdieping over rolluiken. Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 12 m². Daarnaast biedt de kamer een royale inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van circa 9,5 m². Ook deze kamer biedt extra bergruimte in de inbouwkast. BADKAMER De badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot en een fraai wastafelmeubel met een wastafel, ladekasten en een spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld en het aanwezige raam zorgt voor het gewenste natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de CV-ketel van het merk Intergas (2014, in eigendom) alsook de aansluitingen voor uw witgoed. De wasmachine en droger blijven achter in de woning. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder echter biedt voldoende ruimte om hier een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating. Aan de achterzijde bereikt u via de poort de brandgang achter de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin welke grenzend aan de woning is voorzien van een veranda. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van uw tuinset en de veranda biedt een prettige beschutting. BERGING MET OVERKAPPING Aan de achterzijde van de tuin treft u de houten berging met een gezellige overkapping. Vanaf deze plek kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van uw tuin. De berging heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en is ideaal voor het opbergen van uw gereedschap en het stallen van uw fietsen. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.