Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Zwijsenhof 83

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Zwijsenhof 83 Veghel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Zwijsenhof 83 in Veghel. Dit moderne, sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van 60 m² biedt wonen verdeeld over twee verdiepingen, met de leefruimte op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de hoge ramen, het open karakter met vide en de zonnige ligging op het zuidwesten is dit een plek waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Je beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten, perfect om fijn buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt onderdeel uit van het karakteristieke voormalige “Zwijsen College”, volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van alle hedendaagse gemakken. - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Energielabel A - Bouwjaar transformatie: 2017 Aan de voorzijde heb je een eigen privé voordeur én gezamenlijke parkeerplaatsen direct bij het appartement. De tuin ligt eveneens aan de voorzijde, rustig gelegen en op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een afmeting van ca. 2,40 x 6,46 meter, compact maar ideaal voor een loungeset of eettafel. Begane Grond Entree Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet en fonteintje, volledig betegeld. Leefruimte De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en uitzicht op de tuin. De vide naar de eerste verdieping zorgt voor extra hoogte en een open, ruimtelijk gevoel. Afwerking: laminaatvloer, gestuukte wanden, spuitwerk plafonds met inbouwspots. Praktische trapkast aanwezig. Via de vaste trap is de verdieping bereikbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Opbergruimte Ook is er extra opbergruimte aanwezig. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen, voorraad, keukenapparatuur, tassen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. De kast biedt verrassend veel ruimte, waardoor je op de begane grond al een groot deel van je benodigde bergruimte kwijt kunt zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Eerste Verdieping Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de vide, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt vanuit de leefruimte. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Bergkast Hier is de WTW-installatie geplaatst. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel met badkamermeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en zijn in deze ruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Dankzij het raam aan de voorzijde komt er natuurlijk daglicht binnen en is er extra ventilatiemogelijkheid. Berging & Parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging van ca. 5 m² met elektra, gelegen op de begane grond in een naastgelegen gebouw. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsen-/motorberging aanwezig. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid. Algemene Kenmerken - Eigen tuin op zuidwesten - Unieke ligging in een historisch gebouw, nabij het centrum van Veghel. - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Energiezuing en energielabel A. - Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water. - Bijdrage VvE € 101,- per maand. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
216 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.