Direkt zum Inhalt
Logo von Uiting Makelaars

Bernhardstraat 42

5941GL Velden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Venlo

Fotoalbum

Bernhardstraat 42 Velden
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van het centrum van Velden gelegen ruime 2-onder-1-kap woning. De uitgebouwde woning is uitstekend onderhouden en o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, een gesloten keuken met een keurige keukenopstelling, 2 slaapkamers, de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, een luxe badkamer met een inloopdouche en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is daarnaast gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.105 m2 en omgeven door een heerlijke tuin met een oprit, een carport, garage, een overkapping en een eigen achterom. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een pvc-vloer, de meterkast (2016), een bergkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (circa 36 m2) is voorzien van een massief beukenhouten vloer, een schuifpui naar de tuin en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (circa 8 m2) is voorzien van een pvc-vloer, een deur naar de tuin, de wasmachine aansluiting en een keurige keukenopstelling (1994) met een 4-pits gaskookplaat (2017), een afzuigkap (2017), een oven (2017), een koel-vriescombinatie (2023) en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (circa 12 m2) en slaapkamer 2 (circa 24 m2) voorzien van een bergkast en aangename airconditioning (2014). De geheel betegelde, luxe badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Indien gewenst kan de originele indeling weer teruggebracht worden, waardoor er 3 slaapkamers op de 1e verdieping ontstaan. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De ruime zolder biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van 2 dakvensters en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2024). Tuin: De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.105 m2 en omgeven door een heerlijke tuin met een oprit met een carport (2015) aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, een terrasoverkapping (2013), borders, een gazon, een grondwaterpomp, een garage met een aangrenzende houten berging (circa 10 m2) en een eigen achterom. De garage (circa 22 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Algemeen: Bouwjaar: 1972, perceel oppervlakte: 1.105 m2, inhoud: circa 445 m3, gebruiksoppervlakte wonen: circa 105 m2, overige inpandige ruimte: circa 22 m2. De ruime 2-onder-1-kapwoning is uitstekend onderhouden en voor het overgrote deel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (1994 en 2001) en zonnescreens en rolluiken. In 2008 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. De achtergevel is gereinigd en opnieuw gevoegd. De dakisolatie dateert van 2009. Diverse voorzieningen, het centrum van Velden, de Maas met haar prachtige uiterwaarden, natuurgebied ‘Het Zwart Water’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
1105 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.