Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ankie !

Oude Heerweg 183

5941EM Velden • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arcen

Fotoalbum

Oude Heerweg 183 Velden
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en volop potentie op een hoeklocatie Dit leuke en lichte hoekhuis biedt mogelijkheden in overvloed. Zowel binnen als buiten is er verrassend veel ruimte. De tuin omgeeft de woning aan drie kanten; parkeren kan op eigen terrein, maar ook voor de deur. Het perceel ligt in een groene straat aan de rand van de bebouwde kom. Maak van deze woning jouw eigen thuis In 1967 was de huidige eigenaar de eerste koper. Zij heeft altijd gezorgd voor ‘kwaliteit, onderhoud en behoud’. Wat goed was, bleef. Vandaag de dag heet dat: duurzaam. Voor de nieuwe eigenaar betekent het: een solide basis voor eigen woonideeën. En op maar liefst vier bouwlagen kunnen heel veel wensen werkelijkheid worden! Denk aan een praktijkruimte of een tuinkamer. Of een uitbouw van het woonoppervlak. De fundering daarvoor is er al! De woning is geheel onderkelderd. Ze heeft ook een zolder met genoeg hoogte. Buren bouwden er een extra slaapkamer en een hobbyruimte, en realiseerden een vaste toegangstrap. Maar er kan meer. Als we nogmaals afkijken bij de buren, zien we dat je één van de huidige vier (!) slaapkamers kunt omtoveren tot een moderne badkamer. Kortom: dit huis wacht op nieuwe bewoners met een visie en wil hen vele jaren gelukkig maken. Dorps wonen, dicht bij de stad De woning ligt in Velden. Vanuit de achterdeur loop je in 3 minuten tussen de weides en akkers. Een rondje langs de Maas is een idyllische route. Het dorp zelf biedt alles wat je direct nodig hebt: winkels, horeca, eerstelijns gezondheidszorg, de basisschool en openbaar vervoer. In 20 minuten fiets je naar Venlo voor alle aanvullende voorzieningen. Ofwel: de woning ligt ideaal voor wie houdt van een dorpsleven, maar ook graag de stad opzoekt. VOORDELEN OP EEN RIJ • Hoekwoning met aan drie zijden tuin, veel lichtinval en veel groen in de directe omgeving; • Vier bouwlagen, met uitbreidingsmogelijkheden, zoals praktijkruimte/tuinkamer in/aan het souterrain; • Balkon met zon én schaduw, ook bereikbaar vanuit de tuin en al gefundeerd voor uitbouw van de woonkamer en/of keuken; • Rookkanaal intact gehouden bij verwijdering van de schouw: geknipt voor een (milieuvriendelijke) haard of kachel; • Nabij voorzieningen zoals winkels, horeca, basisschool, eerstelijns gezondheidszorg en openbaar vervoer; • 7 km van Venlo-centrum en 4 van de snelwegen A67 en A73. Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging. Want dit is jouw kans om in een degelijk pand je eigen droomhuis te realiseren. Financiering Misschien heb je nog geen zicht op je financiële mogelijkheden. Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij verwijzen je echter graag en zonder eigenbelang door naar betrouwbare financieel adviseurs. Vraag er ons gerust naar. Zicht op financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
41 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5941

Google Karten

Betrachten Sie Velden auf der Karte

Erkunden Sie Velden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Velden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Velden. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

133

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Velden
Jahr Einwohner
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Velden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

710

Bezeichnung A

528

Bezeichnung B

457

Bezeichnung F

212

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

173

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Velden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Velden
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Velden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Velden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer Häuser in Velden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.