Direkt zum Inhalt
Logo von Giesbers & De Kort

Banstraat 25 430

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 2.739

Fotoalbum

Banstraat 25 430 Veldhoven
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van het karakteristieke en geliefde “Rode Dorp”, onderdeel van het groene en goed onderhouden recreatiepark De Molenvelden, ligt deze keurig verzorgde L-vormige recreatiewoning met vrijstaande houten berging. Gelegen op een royaal perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, is dit een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kom je écht tot ontspanning, terwijl je geniet van volledige privacy, groen uitzicht en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een warm welkom in een verrassend ruime recreatiewoning Via de voordeur stap je binnen in een centrale hal, van waaruit alle vertrekken van de woning te bereiken zijn. De indeling is praktisch en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte, en kan ook perfect dienstdoen als werkplek. De tweede slaapkamer, royaal en sfeervol, kijkt uit over de prachtig begroeide zijtuin met onder andere imposante bananenplanten – een bijzonder uitzicht om de dag mee te beginnen! De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, waar ook de meterkast en de gas-water combiketel zijn ondergebracht. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een gezellige erker, grote schuifpui naar de tuin en fraaie inbouwspots. Dankzij de gunstige lichtinval voelt het hier het hele jaar door aangenaam. Het aanwezige airconditioningsysteem zorgt bovendien voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de warme zomers als in de koelere maanden. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Koken doe je hier met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute parels van dit object. Volledig omheind, weelderig begroeid en voorzien van diverse zonnige en schaduwrijke zitplekken, biedt deze tuin voor elk moment van de dag een perfecte plek om te genieten. Of je nu houdt van zonnebaden, lezen in de schaduw of gezellig barbecueën met vrienden – het kan hier allemaal. De vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de kruipruimte van de woning. Daarnaast is er voldoende eigen parkeergelegenheid op het perceel, wat het comfort nog verder vergroot. Hoewel de woning netjes onderhouden is, biedt het interieur op enkele punten ruimte voor modernisering – denk aan een eigentijdse update van de keuken, badkamer of meubilair. Dankzij de degelijke basis en prettige indeling kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen unieke stijl realiseren. Of je nu kiest voor landelijk, modern of eclectisch: deze woning vormt het perfecte canvas. Kortom: jouw eigen stukje paradijs op een toplocatie Ben je op zoek naar een charmante, vrijstaande recreatiewoning met volop ruimte – zowel binnen als buiten – gelegen op een groen en geliefd park? Dan is dit jouw kans. Laat je verrassen door de sfeer, de rust en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Kom kijken, ervaar de ruimte en maak van deze woning jouw eigen droomplek onder de zon.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
172 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.