Direkt zum Inhalt
Logo von Giesbers & De Kort

Banstraat 25 S02

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Banstraat 25 S02 Veldhoven
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle recreatiewoning met nieuwe keuken & badkamer op een toplocatie in Veldhoven Bent u op zoek naar een plek waar comfort, rust én gezelligheid samenkomen? Op één van de mooiste locaties van Park De Molenvelden in Veldhoven staat deze prachtig onderhouden recreatiewoning op eigen grond. De woning is de afgelopen tijd gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer, en biedt alle ruimte voor ontspannen wonen of recreëren. Hier geniet u van een groene omgeving, een heerlijke tuin, drie slaapkamers en een royale woonkamer met volop lichtinval Entree & hal Via de entree komt u binnen in de hal, voorzien van een moderne pvc-vloer die vrijwel door de hele woning is doorgelegd. Dit geeft een mooie, rustige en strakke uitstraling. Toilet & badkamer - Separaat, volledig betegeld toilet met wandcloset - Luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle designradiator Berging Praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelling van de cv-ketel. Alles netjes weggewerkt en direct bij de hand. Slaapkamers Slaapkamer 1: royaal en gelegen aan de achterzijde, voorzien van een grote schuifdeurkast Slaapkamer 2: aan de zijkant, ideaal als logeerkamer of werkkamer Slaapkamer 3: met uitzicht op de zijtuin, eveneens ruim en licht Woonkamer & keuken De royale woonkamer is een echte eyecatcher: grote raampartijen, dubbele tuindeuren en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een heerlijke verbinding met buiten. De open keuken heeft een moderne, luxe uitstraling door de zwarte afwerking en is van alle gemakken voorzien: - Koel-/vriescombinatie - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Draaicarrouselkast - Spoelbak - Vaatwasser Of u nu houdt van uitgebreid koken of gezellig borrelen, deze keuken is het hart van het huis. Buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk en smaakvol ingericht, volledig omheind en voorzien van een zonne-luifel. Hier kunt u het hele jaar door buiten zitten, genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. - Kunststof berging met elektra - Twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein - Veel groen en privacy, perfect voor lange zomeravonden Extra’s - Twee airco-units aanwezig (koelen én verwarmen) - Volledig gemeubileerd over te nemen (in overleg), inclusief diverse kasten, hangmat en koffiemachine - Nieuwe keuken en badkamer, dus instapklaar! - Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht De omgeving Park De Molenvelden is een gezellig, groen en verzorgd park waar u volop tot rust komt, maar waar ook altijd iets te beleven valt. Veldhoven zelf biedt een breed scala aan winkels, horeca en sportvoorzieningen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in Eindhoven of op de snelweg richting Tilburg en Antwerpen. Of u nu een heerlijke tweede woning zoekt, een plek om in het weekend tot rust te komen, of een comfortabele woning waar u zo in kunt trekken: deze recreatiewoning combineert het allemaal.

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
174 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA ADVANTA (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5506

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.