Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Bossebaan 59

5503KB Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Bossebaan 59 Veldhoven
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op Bossebaan 59 woont u royaal, modern en met alle comfort van nu. Deze uitgebouwde en modern afgewerkte woning combineert een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne leefkeuken, vijf slaapkamers en een tuin met brede overkapping. Alles is tot in de puntjes verzorgd en ingericht om heerlijk te kunnen leven. Een groen welkom De Bossebaan is een prachtige groene straat met hoge bomen! De royale voortuin met een variatie aan planten en struiken trekt deze groene omgeving door. Al bij aankomst voelt u de verzorgde en warme sfeer die u verderop in het huis zult terugvinden. Een verzorgt entree In de hal vindt u de meterkast met praktische bergruimte en slimme meters. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, inbouwspots en een luchtrooster. Vanuit hier stapt u de woonkamer binnen. Sfeervolle living De uitgebouwde woonkamer is licht, ruim en sfeervol. Meerdere ramen aan de voor- en zijkant met kunststof kozijnen zorgen voor een fijne lichtinval en de open haard vormt een stijlvol middelpunt. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en voorzien van inbouwspots. Op de vloer ligt een tijdloze keramische vloer met hieronder vloerverwarming. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin en verbindt u binnen moeiteloos met buiten. De trap naar de verdieping is aan de linkerzijde gelegen en biedt eronder extra bergruimte. Hier vindt u tevens de verdeler van de vloerverwarming. Koken in stijl Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken: matwit, strak en voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met donker werkblad. Hier kookt u op een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en bent u altijd voorzien van kokend water dankzij de Quooker. Terwijl u kookt, schuiven familie of vrienden gezellig aan bij het bargedeelte. De praktische kastenwand herbergt een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook aan een tv-aansluiting is gedacht: dit is echt een keuken waar alles samenkomt. 1e Verdieping Op de eerste verdieping loopt een laminaatvloer door in alle ruimtes, wat een rustig geheel geeft. Ook zijn er schuifdeuren geplaatst die de trappen afsluiten. U vindt hier drie slaapkamers, allemaal met horren en kunststof kantelkiepramen. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is een plaatje op zich, met een walk-in closet met verlichting. De luxe badkamer maakt de verdieping compleet met een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, kantelkiepraam met hor en inbouwspots. 2e Verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder aan de voorzijde is licht door de aanwezigheid van een kantelkiepraam. Vanaf de voorzolder bereikt u de vierde kamer, een fijne ruimte die flexibel gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee dakramen, een vinylvloer en bergruimte onder de dakschuinte over de volle lengte. Aan de rechterzijde van de voorzolder ligt de wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vanuit deze wasruimte bereikt u de vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Deze lichte kamer heeft brede ramen, een laminaatvloer en inbouwspots. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin is een plek om écht te genieten. Onder de brede overkapping met inbouwspots creëert u eenvoudig een knusse loungehoek of plaatst u een lange eettafel om heerlijk buiten te eten. Het kunstgras en de borders zorgen voor een frisse, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Verder vindt u er een buitenkraan met antidruppelsysteem, een stenen berging met elektra en een achterom naar de brandgang. Zelfs aan een aparte plek voor de kliko’s is gedacht. Praktisch en compleet * Bouwjaar 1978 * Begane grond geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2020 * Energielabel B * Kunststof kozijnen met HR++ glas en dauerlüftung, m.u.v. 1 slaapkamer op de zolder * Vloerverwarming en natuurstenen vloer op de begane grond * 5 slaapkamers, dakterras en veel bergruimte * Prachtig gelegen tegenover groenstrook en op loopafstand van park Vogelzang * Bushalte op een paar meter lopen * Op loopafstand van basisschool en het Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha 35C HR107 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5503

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.