Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Nu

De Uilenburg 60

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.701

Fotoalbum

De Uilenburg 60 Veldhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht én volop ruimte! Deze geschakelde woning in Zeelst, Veldhoven, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale garage, veel bergruimte én een ligging aan een groen park. INDELING: Begane grond: Overdekte entree. Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast (6 groepen) en de sfeervolle woonkamer. De hal heeft een doorlopende tegelvloer en een garderobenis. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel raampartijen en een eethoek met een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en biedt volop lade- en kastruimte. De praktische bijkeuken beschikt over extra kasten met veel bergruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin en via de bijkeuken is tevens de inpandige garage toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de kleinere kamer heeft toegang tot het royale balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de zijkant bevindt zich nog een royale slaapkamer met inbouwspotjes. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel, een spiegel met inbouwspotjes en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder met daglicht toegankelijk. Tuin/garage: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De omheinde achtertuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrische zonnescherm. Via de royale oprit bereikt u de inpandige te bereiken garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2016). De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. Bijzonderheden: • Royale woning met vier ruime slaapkamers • Vlizotrap naar de tweede verdieping met volop bergruimte • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Inpandig te bereiken, royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C aanwezig • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 313 m² • Bouwjaar: 1985 • Volledig vrij gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht op een groen park. • Aanvaarding in overleg • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven Ligging: Wonen aan De Uilenburg betekent thuiskomen in het gezellige Zeelst in Veldhoven. Deze geliefde woonwijk combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zeelst staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke omgeving en ruime opzet. Hier geniet u van rust, comfort en alles binnen handbereik. Aan De Uilenburg woont u in een rustige, prettige straat met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten in het nabijgelegen City Centrum Veldhoven, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek. De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2, A58 en A67 rijdt u gemakkelijk richting Eindhoven, Tilburg, Antwerpen, Venlo of Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is Zeelst goed ontsloten, met busverbindingen naar onder meer Eindhoven en het High Tech Campus-terrein. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen 15 minuten naar het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
313 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2016
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5502

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.