Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Ekster 20

5508KK Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.265

Fotoalbum

Ekster 20 Veldhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale geschakelde gezinswoning met inpandige garage, lichte serre/tuinkamer en diepe, fraai aangelegde achtertuin. Stil, ruimtelijk straatbeeld. Alle voorzieningen, uitvalswegen en Eindhoven binnen handbereik. Waarom dit huis? Z-vormige living met grote raampartijen en vloerverwarming Serre/tuinkamer als volwaardig leefverlengstuk richting tuin Inpandige garage met bergvliering en praktische aansluitingen Drie volwaardige slaapkamers en complete badkamer Zonnige achtertuin op noordwest met twee terrassen, overkapping en zonneluifel (mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen) Kindvriendelijke, groene wijk. Scholen, City-Centrum, sport en Keelpark nabij Sterke bereikbaarheid richting ASML, HTC, TU/e, DAF, MMC en Eindhoven Airport Flexibel wonen: mantelzorg, gasten of studerende kids De garage en serre/tuinkamer bieden na een eenvoudige verbouwing kans op een semi-zelfstandige woonunit met eigen entree. Denk aan: Thuiswonende kinderen met meer privacy Logerende familie of vrienden Mantelzorgsituatie dichtbij, maar toch apart Huisgebonden beroep Voorbeeldindeling: entree via garage, pantry en sanitaire hoek, slaapruimte met lichtkoepels, woonkamer in de tuinkamer, directe tuinontsluiting via schuifpuien. Uitvoering en gebruik zijn onder voorbehoud van regelgeving en eventuele vergunningen. Informeer naar de mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree met meterkast (glasvezel). Lichte Z-vormige woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, strak stucwerk en veel daglicht. Trapkast. Open keuken in dubbele wandopstelling met granieten blad, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Portaal met toilet, trapopgang en toegang tot tuin en serre/tuinkamer. Serre/tuinkamer: royale, lichte ruimte met sfeervolle open haard en twee schuifpuien naar de tuin. Ideaal als tweede living, speelkamer, werkplek of toekomstige studio. Garage Inpandig, breed en praktisch. Elektrische sectionaaldeur, loopdeur, water, elektra en bergvliering. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met laminaat. Badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Aansluitingen wasapparatuur aanwezig. Buiten Achtertuin op noordwest. Verzorgd gazon, sierbestrating, kleurrijke borders en twee terrassen. Overkapping en zonneluifel voor schaduw of juist zon. Privacy en veel zitplekken. Locatie Rustige, groene straat in De Kelen. Lopend naar City-Centrum met winkels en horeca. Scholen, speelvoorzieningen, sportclubs en Keelpark in de directe omgeving. Snelle ontsluiting naar A2, A58 en A67 richting Randstad, België en Duitsland. Kenmerken in het kort Royale geschakelde woning met garage en serre/tuinkamer Woonkamer met vloerverwarming Open keuken met complete inbouwapparatuur 3 slaapkamers en complete badkamer Grote inpandige garage met bergvliering Zonnige tuin op NW met meerdere terrassen Groen, kindvriendelijk en centraal gelegen Bezichtiging PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE en ervaar de ruimte, het licht en de flexibiliteit van Ekster 20.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.