Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Halleyhof 5

5505NS Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Halleyhof 5 Veldhoven
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning in Zonderwijk Welkom bij deze charmante vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, garage én schitterend aangelegde tuin rondom, gelegen op een ruim perceel in de geliefde wijk Zonderwijk in Veldhoven. De woning biedt volop ruimte en veel natuurlijk licht. De tuin is de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en groen. Dankzij de rustige, kindvriendelijke ligging en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, met haagbeuken en diverse struiken, waaronder een rozenstruik en een rodebessenstruik. Via de overdekte entree heeft u toegang tot zowel de garage als de voordeur, voorzien van wafelglas. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met natuurstenen vloer en houten plafond. Aan het einde van de hal bevindt zich het gastentoilet, dat half betegeld is en voorzien van een fontein en mechanische ventilatie. Rechts van de hal betreedt u de L-vormige woonkamer. De houtkachel vormt het hart van deze ruimte en zorgt voor zowel sfeer als warmte. Grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant van het huis zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan zowel de voor- als achterzijde is handmatig bedienbare zonwering aanwezig. In de woonkamer bevindt zich ook een handige inbouwkasten. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de fraai aangelegde tuin. De dichte keuken is zowel via de hal als de woonkamer bereikbaar. Aan beide zijden bevinden zich keukenkasten, en de keuken is grotendeels betegeld. Voorzieningen zijn onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, Bosch-vaatwasser, wasmachine, spoelbak en een Liebherr-koelkast met vriesvak. Tevens is er een ruime, verdiepte bergkast aanwezig en via een deur heeft u direct toegang tot de tuin. Via een rechte trap bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over grote raampartijen, zonwering, twee inbouwkasten en een fontein. Tevens heeft u toegang tot het balkon. De naastgelegen slaapkamer is ook ruim, met een groot raam en zonwering. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén daarvan is eveneens ruim, met grote raampartijen, inbouwkasten en een fontein. De vierde slaapkamer is wat kleiner, maar licht en prettig door het draaikiepraam. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, fontein en een bovenkast en mechanische ventilatie. Via een een losse trap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u uit het zicht wilt houden. Garage De garage biedt voldoende ruimte voor een auto of het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektra, en hier bevindt zich ook de meterkast met slimme meters. Aangrenzend is een aparte opslagruimteruimte waar de CV-installatie (bouwjaar 2019) is geplaatst. Tuin De rondom gelegen tuin vormt een oase van rust. Aan de achterzijde vindt u een sfeervolle vijver met waterlelies, gele lis en hartlelies. Er zijn diverse bomen en planten, waaronder een bolcatalpa, pruikenboom, boerenjasmijn, verschillende hortensia’s, Italiaanse cipres, Japanse esdoorn, taxus, een grote plataanboom, eikenbladhortensia, rozenstruiken en lavendel. Aan de voor- en zijkant groeien ook blauweregen en eendagsbloemen, beide met prachtige paarse bloemen, evenals een volwassen notenboom. De tuin beschikt over twee buitenkranen, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Algemeen: *Bouwjaar 1967 *Ruime woning met veel mogelijkheden *Op 10 minuten met de auto naar ASML *Scholen, winkels, openbaar vervoer op fietsafstand *Goede verbinding met uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
534 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VRT50 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.