Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Hoevehei 27

5508TK Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 798.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 815.810

Kaufpreis /m²: € 5.503

Fotoalbum

Hoevehei 27 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Hoevehei 27 in Veldhoven! Deze vrijstaande woning combineert comfort en ruimte op een rustige locatie nabij het Citycentrum van Veldhoven. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, open keuken, een diepe garage, 9 zonnepanelen (2023), een heerlijk groene sfeervolle tuin én een laadpunt voor elektrische auto's is dit een huis dat aan alle wensen voldoet. Een entree met een warm welkom Via de heerlijk groen aangelegde voortuin met diverse planten en struiken en royale oprit (plek voor drie auto's!) met laadpunt bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u een moderne meterkast (vernieuwde groepenkast 2023) met slimme meters, een garderobenis, een modern en volledig betegeld toilet met fonteintje én de trap naar boven. Lichte en ruime living De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht, tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige gaskachel. Aan de voorzijde zorgen houten lamellen voor privacy terwijl je aan de achterzijde via de schuifpui met hor zo de tuin in kijkt. Voor de schuifpui ligt, ter verwarming, een convectorput. Thuiswerken/speelkamer Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich een aparte open ruimte. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten en daardoor perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of chillhoek. De houten shutters (2022) geven de ruimte extra stijl. Koken met uitzicht op groen De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, lichte onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd eind 2024). Aan de achterzijde vindt u een kastenwand met koelkast en oven. En: prachtig uitzicht op de achtertuin! Bijkeuken De praktische bijkeuken is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor de wasmachine, droger, extra koelkast of vriezer én heeft handige bovenkasten. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de garage. Garage Deze diepe, inpandige ruimte heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een extra deur en raam aan de zijkant, een gootsteen én plek voor de cv-ketel (Nefit Ecomline), boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook zijn er bergschappen aanwezig, ideaal voor hobby of opslag. Slapen in alle rust Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een wand met inbouwkasten en directe toegang tot de en-suite badkamer. De kleinere kamer heeft een op maat gemaakte kast over de volledige lengte. Twee badkamers in hotelstijl Beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd en in dezelfde, luxe stijl uitgevoerd. De en-suite beschikt over elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, ruime inloopdouche met zitje, rainshower en handdouche, wandcloset, designradiator, inbouwspots en een uitzetraam. De tweede badkamer is compacter en is voorzien van een klein wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, uitzetraam en inbouwspots, mechanische afzuiging en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de volledig begaanbare ruime bergzolder. Een tuin om in weg te dromen De achtertuin is erg groen en speels aangelegd en biedt volop privacy. U vindt er een gezellig prieeltje, volwassen bomen en struiken, siergrind, een terras met overkapping en ingebouwde verlichting, buitenkraan, en aan de rechterzijde een open berging én afsluitbare ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Dankzij het pad naast de woning loopt u gemakkelijk naar de voortuin. Algemeen: * Bouwjaar 1988 * 9 Zonnepanelen (2023) * Laadpunt elektrische auto * Energielabel B, volledig geïsoleerd * Nieuwe groepenkast (2023) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat * Op loopafstand van park en basisschool * Op loop/fietsafstand van Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 798.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.810

2 % Übertragungssteuer (€ 15.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.810

3,04%

Jährlich

%

€ 39.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 798.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
661 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
263 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.