Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Hondsberg 15

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.749

Fotoalbum

Hondsberg 15 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, groene woonlocatie ligt deze instapklare semi-bungalow aan Hondsberg 15 in Veldhoven, met rondom volop vrij uitzicht en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, en is daarmee geschikt voor gelijkvloers wonen én gezinnen. De royale living, moderne keuken en verzorgde tuin maken het woongenot compleet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en een duurzame, comfortabele afwerking. Welkom! Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, met een royale oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s op eigen terrein. Aan weerszijden is de tuin fraai aangelegd met volwassen beplanting en groenblijvende hagen, die niet alleen zorgen voor een groene, rustige aanblik, maar ook voor optimale privacy en een representatieve uitstraling. Via de oprit bereikt u de garage. De entree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde en nodigt uit tot binnenkomst. Via de entree betreedt u een ruime en lichte hal met een verzorgde, hoogwaardige afwerking. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een inbouw garderobekast met spiegelwand. De hal is voorzien van stijlvolle inbouwspots die zorgen voor een warme, moderne verlichting en een aangename eerste indruk. Vanuit de hal is het gastentoilet bereikbaar; deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fontein, aangevuld met mechanische ventilatie. Royale living Zodra u de ruime L-vormige living binnenstapt, ervaart u direct een warme en huiselijke sfeer. De moderne afwerking in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming én de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, zorgt voor een comfortabel en uitnodigend geheel. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, met de pelletkachel als sfeervol middelpunt. De dubbel openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel licht. Met dimbare inbouwspots wordt de sfeer moeiteloos afgestemd op elk moment van de dag. Grenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte, met ruimte voor een royale eettafel. Hier staat samenkomen centraal. Via de schuifpui met hor loopt u zo de fijne tuin in. Open moderne keuken De royale, moderne open keuken (2023) heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een groot draaikiepraam wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig, vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is compleet en hoogwaardig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, ruime spoelbak, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Daarnaast bieden de twee koelkasten en twee vriezers volop comfort, waardoor deze keuken niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Bijkeuken Via een deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger én zorgt voor extra bergruimte. Garage Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de garage voorzien van water, verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt de garage over een zijdeur die toegang biedt tot de zijtuin. De meterkast is ook handig geplaatst in de garage. Slaapkamer (begane grond) De ruime en lichte slaapkamer op de begane grond is een comfortabele en rustige plek. Dankzij het fraaie, parkachtige uitzicht en het grote raam voelt de kamer prettig open en verbonden met het groen buiten. De aanwezige convectorput, dauerlüftung en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ensuite badkamer Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne en hoog afgewerkte ensuite badkamer (2022), die compleet en stijlvol is uitgevoerd. De inloopdouche, het wandcloset en de dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie bieden volop comfort en gebruiksgemak. De houtlook tegelvloer en inbouwspots geven de ruimte een warme uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop met laminaatvloer zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de linkerzijde is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over een uitzetraam, een eigen wastafel en praktische bergruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een uitzetraam en is prettig van formaat. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Het realiseren van een directe toegang vanaf de overloop behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Deze kamer beschikt over een dakkapel met draaikiepraam, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Badkamer De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel zijraam met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra lichtinval en comfort. Tuin De verzorgde achtertuin vormt een fijne, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van terrassen, gazon en plantenborders, waardoor er altijd wel een zonnige of juist beschutte plek te vinden is om te ontspannen. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bergmogelijkheden, waaronder een losse houten schuur en een overkapping met een tweede houten schuur. Onder de overkapping is een beschutte zitplek gecreëerd waar u, comfortabel kunt zitten en genieten van de groene omgeving en vogelzang. De volwassen beplanting en het weelderige groen zorgen voor een prettige, bijna parkachtige sfeer en bieden volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom met elektrische poort, wat het geheel compleet maakt. Algemeen: * Bouwjaar 1989 * Energielabel B * Dak- muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas met op de begane grond kunststof kozijnen * 12 zonnepanelen uit 2023 * Plat dak boven garage en slaapkamer is 10 jaar geleden vernieuwd, buitenkant is twee jaar geleden nog geschilderd * Vloerverwarming in living en keuken *Gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping) * Keuken in 2023 gerenoveerd en badkamer in 2022 * Rustig gelegen in woonstraat met veel groen en privacy, vanuit voordeur loopt u zo het Ziggepark in * Oprit met plaats voor 2 auto's, en mogelijkheid tot installeren van eigen elektrische laadpaal * Op fietsafstand van supermarkt, City centrum Veldhoven, winkels, scholen en horeca, ASML en MMC en in de buurt van uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaukant HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5508

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.