Direkt zum Inhalt
Logo von Kennis Makelaardij

Kapteijnlaan 38

5505AZ Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.302.350

Kaufpreis /m²: € 5.141

Fotoalbum

Kapteijnlaan 38 Veldhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U kent het gevoel misschien wel, die eerste keer dat u op uw favoriete vakantiebestemming aankwam. Dit gevoel omschrijven is lastig, maar exact dat gevoel ervaart u wanneer u deze schitterende bungalow voor u ziet verschijnen. Dit voelt als thuiskomen. Aan een rustige en groene woonlaan, direct grenzend aan een wandelpark, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.653 m². De woning biedt een woonoppervlakte van circa 248 m² en combineert natuurtinten en rijke materialen met strakke, moderne elementen, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling met eigentijdse allure. De woning kenmerkt zich door een royale living, een ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken, drie royale slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer, saunaruimte, of eventueel een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zeer royale aanpandige garage en een prachtig aangelegde bosrijke achtertuin en ruime overkapping. Met energielabel A, twee warmtepompen, 36 zonnepanelen en een eigen thuisaccu (2025) is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Gelegen in de gewilde wijk Zonderwijk, op loopafstand van Veldhoven-Dorp met de winkels van de Kromstraat en scholen, wandelparken en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Welkom! De voortuin van deze bungalow is met zorg ontworpen en biedt een representatieve eerste indruk. De strakke taxushaag, siergrassen en rijk bloeiende hortensia’s zorgen samen voor een verzorgde en groene uitstraling die het huis karakter geeft. Aan de linkerzijde van de bungalow leidt een lange oprit naar de garage, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Naast de garage is een laadpaal voor elektrische voertuigen. Aan de rechterzijde van de bungalow bevindt zich eveneens een brede oprit met extra parkeerplaatsen en een poort naar de achtertuin. Ook achter deze poort is ruimte voor het parkeren van uw voertuigen. Inbouwspots aan de voorzijde van de bungalow zorgen voor sfeervolle verlichting in de avonduren. Bij binnenkomst door de voordeur, aan de linker kant, wordt u verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer. Links in de hal bevindt zich een ruime afgesloten garderobekast. De volledig betegelde toiletruimte in de hal is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot alle verschillende ruimtes. Speelse living De indrukwekkende ruime living kenmerkt zich door een speelse en verrassende indeling met verschillende leefruimtes. Dankzij de flexibele opzet is de inrichting niet gebonden aan een vaste indeling. U kunt de ruimte geheel naar uw eigen smaak vormgeven. De fraaie schouw met ingebouwde gashaard, het schuin oplopende verhoogde plafond en de schuifpui naar het overdekte terras zorgen voor een lichte open uitstraling. De vloer is grotendeels voorzien van eiken parket en deels van vloerbedekking. Dit geeft de ruimte extra warmte en karakter. Ruime woonkeuken De keuken in u-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en heeft veel kast ruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde en het schuifraam met rolluik aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de dauerluftung bijdraagt aan een constant aangenaam binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een 1,5 spoelbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven en ruimte voor een Amerikaanse koelkast De ingebouwde spots in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en optimale verlichting tijdens het koken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Praktische bijkeuken De ruime bijkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblok met gootsteen en kraan en volop bergruimte in vaste kasten. Daarnaast is in de bijkeuken de moderne meterkast en de transformer voor de zonnepanelen te vinden. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Eerste badkamer Direct naast het toilet bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een wastafel met bijpassend meubel, een douchecabine, mechanische ventilatie en een designradiator. Slaapvertrekken, waarvan één met ensuite badkamer Er zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van screens, dauerluftung in de ramen en een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u direct toegang heeft tot het groen buiten. De eerste slaapkamer, gelegen tegenover de badkamer, en de tweede slaapkamer, direct daarnaast, zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. In de tweede slaapkamer is het licht dimbaar, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Beide kamers zijn licht en rustig, ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer aan het einde van de gang is de royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. Deze kamer is voorzien van tapijt, grote inbouwkasten met dimbare spots, dimbare plafondverlichting én airconditioning die zowel verkoeld als verwarmd. Twee grote schuifpuien bieden prachtig uitzicht op en directe toegang tot de tuin. De ensuite badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Vanuit het bed geniet u hier van een prachtig uitzicht over de fraaie, bosrijke tuin — een oase van rust, ruimte en luxe. Sauna /4e slaapkamer De volledig uitgeruste Finse sauna is een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een schuifraam met rolluik en biedt daardoor zowel licht als privacy. Tevens kan deze ruimte desgewenst ook uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer. Uitzonderlijk ruime garage De ruime, aanpandige garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. De garage is uitzonderlijk groot en daarmee geschikt voor meerdere auto’s, opslag of hobbyruimte. De ruimte is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en elektra. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin. Bosrijke achtertuin De zuidelijk georiënteerde achtertuin is een waar paradijs van rust, privacy en natuurlijke schoonheid – een plek waar u volledig omringd wordt met groen, ruimte en stilte. Zodra u via de schuifpuien de tuin betreedt, wordt u verwelkomd door een prachtig samenspel van volwassen bomen, sierlijke beplanting en een natuurlijke vijverpartij. Direct aan de woning grenst een royale overkapping met drie lichtkoepels, die niet alleen zorgt voor beschutting maar ook voor een overvloed aan licht. Deze buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de living en is perfect ingericht voor zowel loungen als dineren. Achterin de tuin staat een karakteristieke houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen en aansluitend aan de woning is er nog een stenen berging. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair of seizoensopslag. Algemeen • Bouwjaar: 1968 • 248 m2 woonoppervlakte en 1.653 m2 perceeloppervlakte • Energielabel A • Alarmsysteem • Twee warmtepompen uit 2023 • 36 zonnepanelen uit 2017/19 en eigen accu voor stroomopslag (2025) • Slaapkamer Airco (2018) • CV-ketel van 2023 • Gehele woning voorzien van aluminiumkozijnen met HR++ glas • Laadstation auto (2023) • Op 5 autominuten van ASML, MMC en 10 autominuten van de High Tech Campus • Op loopafstand van winkels in de Kromstraat, scholen en horeca Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.350

2 % Übertragungssteuer (€ 25.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.302.350

3,04%

Jährlich

%

€ 63.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Fläche des Grundstücks
1653 m²
Inhalt
1058 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ace 40L-cw6 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5505

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.